# Prix immobilier Bonnetan (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonnetan (33) : appartement 1 181 €/m², maison 3 398 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonnetan-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Bonnetan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33061 1 065 habitants · 242 hab./km² # Prix immobilier Bonnetan (33) Un appartement s'y vend **1 181 €/m²** et une maison **3 398 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 396 ventes enregistrées Appartement 1 181€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 398€/m² ↓ −25,3 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 023 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 023**Maison août sept. oct. janv. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 7 1 3 4 3 8 12 5 10 2 1 8 août sept. oct. janv. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 023 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │3 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │4 246 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │5 146 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 023 €/m²│100 m² │↓ −25,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 398 €/m² en tête de page, 3 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 176 │176 m² │266 000 €│1 511 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 250 │250 m² │428 000 €│1 712 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 91 │91 m² │295 000 €│3 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 140 │140 m² │360 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 364 │364 m² │483 500 €│1 328 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 84 │84 m² │428 400 €│5 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 122 │122 m² │413 871 €│3 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 109 │109 m² │315 883 €│2 898 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/03/2025 · 160 │160 m² │48 720 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/02/2025 · 74 │74 m² │228 000 €│3 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 259 │259 m² │137 000 €│529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2024 · 124 │124 m² │422 000 €│3 403 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 4 pièces02/09/2024 · 113 m² │113 m² │258 550 €│2 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/08/2024 · 164 │164 m² │422 000 €│2 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/07/2024 · 310 │310 m² │730 000 €│2 355 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/07/2024 · 232 │232 m² │376 140 €│1 621 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │76 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │140 │1 181 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │56 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonnetan ? En médiane sur 12 mois, 1 181 €/m² pour un appartement et 3 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonnetan ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonnetan, à **1 181 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camarsac](htt│2 929 € │92 │3,1 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/cama│ │ │ rsac-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │7 790 € │19 │4,5 km Pout](https://│ │ │ prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-pout-3│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cursan](https│3 125 € │16 │6,5 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cursan│ │ │ -33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │11 118 € │↓ −58,4 %│92 │9,7 km Sauve](https:/│ │ │ │ /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-sauve│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haux](https:/│2 627 € │78 │9,7 km /prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haux-33)│ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérigean](htt│3 167 € │53 │10,6 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/neri│ │ │ gean-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baurech](http│5 115 € │83 │10,8 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/baure│ │ │ ch-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 642 € │55 │11,4 km Tourne](https:│ │ │ //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-tour│ │ │ ne-33) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnetan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bonnetan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonnetan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonnetan - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/bonnetan) - [Menuisier près de Bonnetan](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plombier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Plâtrier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Trouver un professionnel : carreleur (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Capian5 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capian-33) - [Lestiac-sur-Garonne2 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestiac-sur-garonne-33) - [Ayguemorte-les-Graves5 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayguemorte-les-graves-33) - [Fronsac2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fronsac-33)