# Prix immobilier Bonnétable (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonnétable (72) : appartement 1 211 €/m², maison 1 285 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonnetable-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Bonnétable Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72039 3 703 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Bonnétable (72) Un appartement s'y vend **1 211 €/m²** et une maison **1 285 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 252 ventes enregistrées Appartement 1 211€/m² ↓ −75,0 % sur un an Maison 1 285€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 008 €/m²** et la maison **1 136 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 136**Maison **1 008**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 9 3 22 12 14 10 18 10 10 12 49 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │1 008 €/m² │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │49 │2 200 €/m² │1 084 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │766 €/m² │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │1 071 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │22 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │738 €/m² │843 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **887 et 1 788 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 738 à 1 191 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 0 2 0 0 1 0 2 738 1 191 1 644 2 097 2 550 3 003 3 456 3 909 4 361 **médiane 1 071** 887 1 788 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 738 et 2 444 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 305 €/m²│80 m² │↑ +7,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │766 €/m² │80 m² │↑ +3,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 322 €/m²│48 m² │↓ −50,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │1 071 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 008 €/m²│119 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 9 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 506 m² │506 m² │336 500 €│665 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 134 m² │134 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 69 m² │69 m² │105 000 €│1 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 119 m² │119 m² │210 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 18/12/2025 · 351 │351 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 113 m² │113 m² │120 000 €│1 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 88 m² │88 m² │50 000 € │568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │90 000 € │1 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 72 m² │72 m² │60 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 95 m² │95 m² │130 000 €│1 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 266 m² │266 m² │180 000 €│677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 71 m² │71 m² │105 000 €│1 479 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 142 m² │142 m² │130 000 €│915 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 161 m² │161 m² │99 000 € │615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 201 m² │201 m² │58 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 46 m² │46 m² │86 000 € │1 870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 633 m² │633 m² │198 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 06/11/2025 · 425 │425 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │1 008 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │193 │4 286 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │273 │759 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │1 211 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │218 │1 426 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonnétable ? En médiane sur 12 mois, 1 211 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonnétable ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonnétable, à **1 211 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cosme-en-Vairais](ht│2 222 € │121 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cosme-en-vairais-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombron](https://prescript│1 448 € │194 │11,4 km io.fr/dvf/lombron-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-les-Braults](http│984 € │75 │12,3 km s://prescriptio.fr/dvf/maro│ │ │ lles-les-braults-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montfort-le-Gesnois](https│5 716 € │↓ −15,5 %│248 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/montf│ │ │ │ ort-le-gesnois-72) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ballon-Saint │897 € │177 │14,7 km Mars](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/ballon-saint-mars-72)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Connerré](https://prescrip│3 055 € │177 │14,9 km tio.fr/dvf/connerre-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cherré-Au](https://prescri│1 848 € │68 │16,1 km ptio.fr/dvf/cherre-au-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-l'Évêque](https://│4 001 € │262 │17,0 km prescriptio.fr/dvf/savigne-│ │ │ l-eveque-72) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnétable. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bonnétable en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonnétable Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonnétable - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/bonnetable) - [Plâtrier près de Bonnétable](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Carreleur de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) - [Chauffagiste dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Mars-la-Brière2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-la-briere-72) - [Mamers2 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mamers-72) - [Champagné1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-72) - [Yvré-l'Évêque3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvre-l-eveque-72)