# Prix immobilier Bonnes (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonnes (86) : appartement 1 146 €/m², maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonnes-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Bonnes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86031 1 688 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Bonnes (86) Un appartement s'y vend **1 146 €/m²** et une maison **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 955 ventes enregistrées Appartement 1 146€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 571€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 550 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 550**Maison nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 sur 12 mois 19 6 7 30 8 50 2 6 29 31 17 10 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │50 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼────── novembre 2024 │19 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 720 €/m²│92 m² │↑ +11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 571 €/m² en tête de page, 1 720 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 200 │200 m² │155 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │64 000 € │800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 74 m² │74 m² │125 000 €│1 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 66 │66 m² │86 000 € │1 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 118 │118 m² │118 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 184 │184 m² │162 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 204 │204 m² │255 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │190 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │214 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │167 │1 082 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │208 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │154 │1 898 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 215 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 188. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonnes ? En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonnes ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonnes, à **1 146 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavoux](https://prescriptio.f│3 566 € │285 │5,9 km r/dvf/lavoux-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonneuil-Matours](https://pre│3 768 € │103 │8,5 km scriptio.fr/dvf/bonneuil-matou│ │ │ rs-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archigny](https://prescriptio│1 347 € │190 │8,9 km .fr/dvf/archigny-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sèvres-Anxaumont](https://pre│2 135 € │90 │11,6 km scriptio.fr/dvf/sevres-anxaumo│ │ │ nt-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouneuil-sur-Vienne](https://│5 550 € │121 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/vouneuil-su│ │ │ r-vienne-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleuré](https://prescriptio.f│2 654 € │58 │15,1 km r/dvf/fleure-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Availles-en-Châtellerault](ht│1 403 € │↑ +35,5 %│73 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/avail│ │ │ │ les-en-chatellerault-86) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cenon-sur-Vienne](https://pre│4 040 € │92 │17,6 km scriptio.fr/dvf/cenon-sur-vien│ │ │ ne-86) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bonnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonnes - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/bonnes) - [Électricien près de Bonnes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Peintre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) - [Menuisier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/86) - [Trouver un professionnel : plombier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lhommaizé1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86) - [Pleumartin2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleumartin-86) - [Civaux3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civaux-86) - [Colombiers772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombiers-86)