# Prix immobilier Bonnemain (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonnemain (35) : appartement 6 122 €/m², maison 1 906 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Bonnemain Marché tendu · 100/100 INSEE 35029 1 536 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Bonnemain (35) Un appartement s'y vend **6 122 €/m²** et une maison **1 906 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 942 ventes enregistrées Appartement 6 122€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 906€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 24,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 956 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 956**Maison **11 386**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025 23 15 20 5 13 24 6 3 19 20 12 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │24 │11 386 €/m²│2 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │3 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │2 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **9 879 et 12 893 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 493 à 9 136 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 8 493 9 136 9 779 10 422 11 065 11 708 12 351 12 993 13 636 **médiane 11 386** 9 879 12 893 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 643 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 8 372 et 14 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 229 €/m² │80 m² │↑ +12,6 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │11 386 €/m²│34 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 906 €/m² en tête de page, 2 229 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 294 │294 m² │89 238 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 95 m²│95 m² │145 500 €│1 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 65 m²│65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 90 m²│90 m² │144 300 €│1 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 72 m²│72 m² │210 000 €│2 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 100 │100 m² │169 000 €│1 690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 160 │160 m² │327 000 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 426 │426 m² │365 000 €│857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 14/10/2025 · 216 │216 m² │242 000 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 111 │111 m² │170 000 €│1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 58 m²│58 m² │130 000 €│2 241 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │174 │11 386 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │196 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │156 ────────────────┼────── 2022 │174 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │194 │2 762 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonnemain ? En médiane sur 12 mois, 6 122 €/m² pour un appartement et 1 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonnemain ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonnemain, à **6 122 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baguer-Morvan](ht│2 443 € │130 │3,6 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/baguer-morv│ │ │ an-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 989 € │102 │5,6 km Tronchet](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-tronchet-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Epiniac](https://│3 049 € │125 │5,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /epiniac-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meillac](https://│1 900 € │149 │6,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /meillac-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roz-Landrieux](ht│2 929 € │98 │9,2 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/roz-landrie│ │ │ ux-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 400 € │↓ −76,9 %│123 │10,2 km Boussac](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ la-boussac-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baguer-Pican](htt│4 939 € │60 │10,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/baguer-pican│ │ │ -35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pleugueneuc](http│1 825 € │↑ +20,8 %│119 │11,1 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pleugueneuc-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnemain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bonnemain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonnemain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonnemain - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bonnemain) - [Plombier près de Bonnemain](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plâtrier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Carreleur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mont-Dol2 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-dol-35) - [Québriac4 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quebriac-35) - [Plesder2 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plesder-35) - [Le Vivier-sur-Mer4 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vivier-sur-mer-35)