# Prix immobilier Bonnelles (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonnelles (78) : appartement 3 078 €/m², maison 3 391 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonnelles-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Bonnelles Marché peu tendu · 13/100 INSEE 78087 2 165 habitants · 200 hab./km² # Prix immobilier Bonnelles (78) Un appartement s'y vend **3 078 €/m²** et une maison **3 391 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 390 ventes enregistrées Appartement 3 078€/m² ↓ −3,6 % sur un an Maison 3 391€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 352 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 078 €/m²** et la maison **2 435 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 435**Maison **3 078**Appartement nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 10 6 11 1 3 1 10 3 10 3 1 5 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │3 078 €/m² │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │3 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │3 │2 976 €/m² │3 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 858 €/m² │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │3 417 €/m² │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │10 │3 192 €/m² │4 554 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 976 et 3 078 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 957 à 3 213 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 5 1 0 1 0 0 1 2 444 2 701 2 957 3 213 3 469 3 725 3 981 4 237 4 494 **médiane 3 056** 2 976 3 078 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 858 et 3 778 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │3 042 €/m²│107 m² │↓ −3,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 056 €/m²│20 m² │↓ −3,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 027 €/m²│46 m² │↓ −26,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 778 €/m²│45 m² │↑ +25,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 858 €/m²│86 m² │↑ +21,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 391 €/m² en tête de page, 3 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements2 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 169 m² │169 m² │235 000 €│1 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 127 m² │127 m² │317 000 €│2 496 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 51 │51 m² │157 000 €│3 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 122 m² │122 m² │288 000 €│2 361 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 112 m² │112 m² │255 000 €│2 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 88 m² │88 m² │295 850 €│3 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 416 m² │416 m² │475 870 €│1 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 86 m² │86 m² │300 000 €│3 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 113 m² │113 m² │340 000 €│3 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 88 m² │88 m² │276 000 €│3 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 80 m² │80 m² │280 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 214 m² │214 m² │392 800 €│1 836 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 106 m² │106 m² │308 000 €│2 906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 69 m² │69 m² │283 700 €│4 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 107 m² │107 m² │325 500 €│3 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 117 m² │117 m² │330 150 €│2 822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 280 m² │280 m² │427 900 €│1 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces11/06/2025 · 88 m² │88 m² │255 000 €│2 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 42 │42 m² │125 000 €│2 976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 66 m² │66 m² │248 000 €│3 758 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │3 027 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │3 192 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │96 │3 570 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │3 509 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │125 │3 056 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonnelles ? En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 3 391 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonnelles ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonnelles, à **3 078 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sonchamp est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bullion](https://prescr│4 109 € │↑ +118,8 %│98 │4,2 km iptio.fr/dvf/bullion-78)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cernay-la-Ville](https:│4 850 € │↓ −74,7 % │39 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/cer│ │ │ │ nay-la-ville-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auffargis](https://pres│3 639 € │↓ −71,3 % │73 │12,0 km criptio.fr/dvf/auffargis│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sonchamp](https://presc│2 812 € │81 │12,1 km riptio.fr/dvf/sonchamp-7│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lévis-Saint-Nom](https:│22 647 € │36 │13,7 km //prescriptio.fr/dvf/lev│ │ │ is-saint-nom-78) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châteaufort](https://pr│4 349 € │↓ −18,2 % │47 │13,8 km escriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ fort-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │4 647 € │36 │17,6 km Loges-en-Josas](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-l│ │ │ oges-en-josas-78) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rémy-l'Honoré](ht│3 707 € │↓ −2,6 % │80 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-remy-l-honore-78)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnelles. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bonnelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonnelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonnelles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/bonnelles) - [Portes et fenêtres métal près de Bonnelles](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Béton et préfabriqués des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) - [Plastiques construction dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/78) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gazeran4 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gazeran-78) - [Les Bréviaires3 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-breviaires-78) - [Saint-Léger-en-Yvelines3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-en-yvelines-78) - [Montfort-l'Amaury4 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-l-amaury-78)