# Prix immobilier Bonne (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonne (74) : appartement 4 008 €/m², maison 4 459 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonne-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Bonne Marché peu tendu · 31/100 INSEE 74040 3 267 habitants · 380 hab./km² # Prix immobilier Bonne (74) Un appartement s'y vend **4 008 €/m²** et une maison **4 459 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 219 ventes enregistrées Appartement 4 008€/m² ↑ +8,3 % sur un an Maison 4 459€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 247k€ appartement ; maison : 445 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 943**Maison **3 954**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 248 en 2025 24 25 37 29 31 30 12 22 15 14 5 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │4 943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │4 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │5 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │3 954 €/m² │6 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │4 143 €/m² │3 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │4 861 €/m² │4 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │3 778 €/m² │3 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │31 │7 091 €/m² │3 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │3 785 €/m² │3 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │37 │3 377 €/m² │4 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │4 213 €/m² │5 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │9 304 €/m² │3 299 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 774 et 5 891 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 838 à 3 962 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 18 2 4 0 0 2 0 2 2 838 3 962 5 087 6 211 7 335 8 459 9 584 10 708 11 832 **médiane 4 351** 3 774 5 891 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 124 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 712 et 15 753 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │4 297 €/m²│116 m² │↑ +6,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │4 810 €/m²│50 m² │↑ +19,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │4 153 €/m²│61 m² │↑ +3,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 654 €/m²│104 m² │↓ −9,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │4 043 €/m²│128 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 163 m² │163 m² │792 500 €│4 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 38 m²│38 m² │100 000 €│2 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 126 m² │126 m² │633 150 €│5 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 130 m² │130 m² │475 000 €│3 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 45 m² │45 m² │250 000 €│5 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 65 m² │65 m² │266 000 €│4 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/10/2025 · 188 m² │188 m² │491 200 €│2 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/09/2025 · 148 m² │148 m² │672 900 €│4 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 59 │59 m² │233 300 €│3 954 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 41 m² │41 m² │351 500 €│8 573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 81 │81 m² │306 000 €│3 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 258 m² │258 m² │505 000 €│1 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 138 m² │138 m² │588 100 €│4 262 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │248 │4 143 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │215 │4 019 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │217 │3 980 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │244 │4 056 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │279 │3 718 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonne ? En médiane sur 12 mois, 4 008 €/m² pour un appartement et 4 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonne ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bonne, à **4 008 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fillinges](https://prescri│4 002 € │↑ +26,5 %│219 │2,2 km ptio.fr/dvf/fillinges-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucinges](https://prescrip│4 221 € │↓ −20,1 %│93 │2,6 km tio.fr/dvf/lucinges-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nangy](https://prescriptio│3 567 € │↓ −1,3 % │125 │3,0 km .fr/dvf/nangy-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arthaz-Pont-Notre-Dame](ht│3 979 € │↓ −0,5 % │93 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ thaz-pont-notre-dame-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Contamine-sur-Arve](https:│3 776 € │↑ +0,4 % │98 │5,0 km //prescriptio.fr/dvf/contam│ │ │ │ ine-sur-arve-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cergues](https://pre│4 318 € │↑ +2,7 % │249 │6,7 km scriptio.fr/dvf/saint-cergu│ │ │ │ es-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-en-Sallaz](https://pr│3 196 € │↓ −1,2 % │215 │7,0 km escriptio.fr/dvf/viuz-en-sa│ │ │ │ llaz-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boëge](https://prescriptio│3 334 € │↑ +8,3 % │107 │7,3 km .fr/dvf/boege-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonne. Dernière vente connue le 15/12/2025. Bonne en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, VINIT PROMOTION, Bonne. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Bonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bonne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonne - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bonne) - [Travaux spécialisés près de Bonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Économiste de la construction de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) - [Contrôle technique dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/74) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Étrembières4 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etrembieres-74) - [Monnetier-Mornex3 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monnetier-mornex-74) - [Arenthon3 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arenthon-74) - [Pers-Jussy4 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pers-jussy-74)