# Prix immobilier Bonnat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonnat (23) : appartement 2 957 €/m², maison 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonnat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Bonnat Marché tendu · 100/100 INSEE 23025 1 357 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Bonnat (23) Un appartement s'y vend **2 957 €/m²** et une maison **967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 156 ventes enregistrées Appartement 2 957€/m² ↓ −68,5 % sur un an Maison 967€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **886 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **886**Maison **1 591**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025 13 9 16 32 41 4 62 2 17 4 43 98 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │98 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │43 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │62 │1 739 €/m² │1 121 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │41 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │32 │981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │695 €/m² │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │583 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **814 et 1 739 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 607 à 1 675 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 3 1 0 0 2 1 2 607 1 675 2 742 3 810 4 878 5 946 7 013 8 081 9 149 **médiane 1 049** 814 1 739 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 068 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 576 et 2 133 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │1 029 €/m²│80 m² │↑ +14,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 276 €/m²│86 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │813 €/m² │133 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 133 €/m²│60 m² │↓ −73,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 967 €/m² en tête de page, 1 029 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 70 m² │70 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 182 │182 m² │128 000 €│703 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 137 m² │137 m² │92 000 € │672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 51 m² │51 m² │70 000 € │1 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 131 m² │131 m² │100 000 €│763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 166 m² │166 m² │135 000 €│813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/09/2025 · 160 m² │160 m² │135 000 €│844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 83 m² │83 m² │58 000 € │699 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │341 │1 591 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │133 │4 895 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │168 │2 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │240 │1 770 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │230 │4 976 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonnat ? En médiane sur 12 mois, 2 957 €/m² pour un appartement et 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonnat ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bonnat, à **2 957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genouillac](https://prescripti│802 € │↑ +29,7 %│146 │7,1 km o.fr/dvf/genouillac-23) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lourdoueix-Saint-Pierre](https│1 000 € │159 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf/lourdouei│ │ │ x-saint-pierre-23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Dunoise](https://pres│1 269 € │549 │13,9 km criptio.fr/dvf/bussiere-dunoise│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ajain](https://prescriptio.fr/│712 € │131 │14,2 km dvf/ajain-23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-le-Guérétois](ht│1 509 € │159 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-le-gueretois-23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vaury](https://prescript│1 125 € │↑ +68,9 %│206 │19,1 km io.fr/dvf/saint-vaury-23) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pionnat](https://prescriptio.f│3 353 € │351 │19,2 km r/dvf/pionnat-23) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dun-le-Palestel](https://presc│1 578 € │↑ +46,4 %│115 │19,3 km riptio.fr/dvf/dun-le-palestel-2│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnat. Dernière vente connue le 26/12/2025. Bonnat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonnat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonnat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/bonnat) - [Portes et fenêtres métal près de Bonnat](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Béton et préfabriqués de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/23) - [Plastiques construction dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/23) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Parsac-Rimondeix1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parsac-rimondeix-23) - [Boussac-Bourg938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussac-bourg-23) - [Boussac1 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussac-23) - [Le Grand-Bourg1 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-bourg-23)