# Prix immobilier Bonifacio (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonifacio (2A) : appartement 4 145 €/m², maison 7 988 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonifacio-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Bonifacio Marché équilibré · 51/100 INSEE 2A041 3 344 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Bonifacio (2A) Un appartement s'y vend **4 145 €/m²** et une maison **7 988 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 368 ventes enregistrées Appartement 4 145€/m² ↑ +11,4 % sur un an Maison 7 988€/m² ↓ −36,7 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 786 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 214 €/m²** et la maison **7 767 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **7 767**Maison **4 214**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 6 13 19 21 28 10 4 13 10 16 20 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │22 │4 214 €/m² │7 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │20 │3 691 €/m² │7 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │16 │4 224 €/m² │3 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│10 │5 079 €/m² │8 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │13 │5 714 €/m² │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │4 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │5 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │28 │7 589 €/m² │9 189 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │21 │5 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │19 │4 464 €/m² │14 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │13 │3 789 €/m² │5 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 991 €/m² │2 967 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 428 et 5 631 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 598 à 5 809 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 10 14 18 10 2 0 0 3 967 2 177 3 388 4 598 5 809 7 019 8 229 9 440 10 650 **médiane 4 790** 3 428 5 631 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 210 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 553 et 19 687 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │7 167 €/m²│67 m² │↓ −36,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │4 893 €/m²│39 m² │↓ −12,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │5 318 €/m²│64 m² │↑ +55,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 377 €/m²│26 m² │↑ +13,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 991 €/m²│118 m² │↑ +43,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │3 337 €/m²│83 m² │↓ −22,7 % ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 988 €/m² en tête de page, 7 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV SYLVER │4 790 €/m²│35 │↑ +11,4 % BOHN │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 20 │20 m² │90 000 € │4 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 30 m² │30 m² │80 000 € │2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 83 m² │83 m² │530 000 € │6 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 76 m² │76 m² │640 000 € │8 421 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 28 m² │28 m² │137 000 € │4 893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces08/12/2025 · 42 m² │42 m² │165 000 € │3 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 300 m² │300 m² │2 330 000 €│7 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 427 m² │427 m² │3 300 000 €│7 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 50 │50 m² │100 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 134 m² │134 m² │900 000 € │6 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 70 m²│70 m² │52 000 € │743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 70 m² │70 m² │421 380 € │6 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 55 │55 m² │296 030 € │5 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 406 m² │406 m² │430 000 € │1 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 58 m² │58 m² │200 000 € │3 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces28/10/2025 · 48 m² │48 m² │240 000 € │5 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │182 │4 464 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │273 │5 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │245 │4 337 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │321 │4 237 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │271 │3 637 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonifacio ? En médiane sur 12 mois, 4 145 €/m² pour un appartement et 7 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonifacio ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Bonifacio, à **4 145 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figari](https:/│3 594 € │↓ −35,8 %│110 │12,3 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/figari-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sotta](https://│4 458 € │↑ +48,6 %│143 │15,0 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sotta-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartène](https:│2 165 € │↑ +4,0 % │239 │27,9 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/sartene-2a)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lecci](https://│5 277 € │↓ −26,7 %│193 │28,1 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lecci-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Zonza](https://│5 071 € │↑ +20,2 %│253 │33,1 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/zonza-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Propriano](http│4 333 € │↑ +8,3 % │234 │36,1 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/propriano│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albitreccia](ht│5 875 € │↓ −7,6 % │136 │55,2 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/albitre│ │ │ │ ccia-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pietrosella](ht│6 127 € │↑ +4,4 % │121 │55,3 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/pietros│ │ │ │ ella-2a) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonifacio. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bonifacio en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, PLATEAU DE BANCARELLO 20169 BONIFACIO, Bonifacio. autorisé en 2025 · en cours **52 logements**, BANCARELLO PLATEAU DE BANCARELLO 20169 BONIFACIO, Bonifacio. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bonifacio](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/bonifacio) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonifacio Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonifacio - [Permis de construire47 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/bonifacio) - [Électricien près de Bonifacio](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Peintre de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2A) - [Menuisier dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/2A) - [Trouver un professionnel : plombier (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grosseto-Prugna5 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grosseto-prugna-2a) - [Bastelicaccia4 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bastelicaccia-2a) - [Cuttoli-Corticchiato4 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuttoli-corticchiato-2a) - [Peri5 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peri-2a)