# Prix immobilier Bondy (93) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bondy (93) : appartement 2 784 €/m², maison 3 744 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bondy-93, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) 4. Bondy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 93010 50 595 habitants · 9 199 hab./km² # Prix immobilier Bondy (93) Un appartement s'y vend **2 784 €/m²** et une maison **3 744 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 10 039 ventes enregistrées Appartement 2 784€/m² ↑ +19,3 % sur un an Maison 3 744€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 094 €/m²** et la maison **3 844 €/m²**. Chaque mois ne compte que 43 à 163 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 844**Maison **3 094**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 979 en 2025 48 108 74 92 65 163 74 43 83 85 58 86 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │86 │3 094 €/m² │3 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │58 │2 347 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │85 │3 333 €/m² │4 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│83 │2 919 €/m² │4 016 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │43 │3 095 €/m² │3 563 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │74 │2 784 €/m² │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │163 │2 306 €/m² │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │65 │4 074 €/m² │3 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │92 │2 129 €/m² │4 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │74 │2 879 €/m² │3 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │108 │1 556 €/m² │3 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │48 │2 699 €/m² │3 393 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 000 et 3 149 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 283 à 4 010 €/m², avec 874 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 874 26 4 2 4 0 6 1 27 1 283 4 010 6 738 9 466 12 194 14 922 17 650 20 378 23 105 **médiane 2 500** 2 000 3 149 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 727 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 148 et 45 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │32 % │2 131 €/m²│62 m² │↑ +20,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │2 870 €/m²│46 m² │↑ +20,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │3 489 €/m²│75 m² │↓ −1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │2 095 €/m²│76 m² │↑ +37,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 712 €/m²│28 m² │↓ −1,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 541 €/m²│90 m² │↑ +19,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 744 €/m² en tête de page, 3 489 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE LA │3 276 €/m²│63 │↑ +2,9 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DE L │3 061 €/m²│29 │↓ −2,2 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DU │2 821 €/m²│47 │↓ −10,1 % MOULIN │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES DAHLIAS │2 414 €/m²│22 │↓ −9,9 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DES │2 095 €/m²│208 │↑ +18,7 % LETTRES │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 89 m² │89 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 81 m² │81 m² │190 000 €│2 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 84 m² │84 m² │277 000 €│3 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 66 m² │66 m² │197 000 €│2 985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 23 m² │23 m² │63 000 € │2 739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 34 m² │34 m² │245 000 €│7 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │255 000 €│3 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 45 m² │45 m² │153 300 €│3 407 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 30 m² │30 m² │82 500 € │2 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² │100 m² │288 000 €│2 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 48 m² │48 m² │150 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 95 m² │95 m² │273 000 €│2 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │220 000 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 46 m² │46 m² │203 000 €│4 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 45 m² │45 m² │173 000 €│3 844 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │979 │2 831 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │5 368 │2 709 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │879 │3 269 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 203 │3 300 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 321 │3 120 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bondy ? En médiane sur 12 mois, 2 784 €/m² pour un appartement et 3 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bondy ? Zone Ouest (3 276 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 095 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bondy ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bondy, à **2 784 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 384 € │↓ −8,5 % │679 │1,6 km Pavillons-sous-Bois](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-pavi│ │ │ │ llons-sous-bois-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noisy-le-Sec](https://presc│4 077 € │↑ +507,4 %│4839 │2,4 km riptio.fr/dvf/noisy-le-sec-9│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villemomble](https://prescr│3 901 € │↓ −1,3 % │747 │2,6 km iptio.fr/dvf/villemomble-93)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bobigny](https://prescripti│2 829 € │↑ +16,3 % │1059 │3,1 km o.fr/dvf/bobigny-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rosny-sous-Bois](https://pr│3 888 € │↑ +1,3 % │1158 │3,3 km escriptio.fr/dvf/rosny-sous-│ │ │ │ bois-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Drancy](https://prescriptio│3 755 € │↑ +1,6 % │1350 │3,8 km .fr/dvf/drancy-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Romainville](https://prescr│5 756 € │↑ +4,6 % │859 │3,9 km iptio.fr/dvf/romainville-93)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Livry-Gargan](https://presc│3 125 € │↓ −0,5 % │1291 │4,0 km riptio.fr/dvf/livry-gargan-9│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bondy. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bondy en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **49 logements**, SCI BONDY ZAC DE L'OURCQ, Bondy. autorisé en 2026 · en cours **63 logements**, SCCV BONDY TRIANGLE PASTEUR, Bondy. autorisé en 2025 · en cours **48 logements**, SCCV BONDY 36 ELIE, Bondy. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bondy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/bondy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bondy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bondy - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/bondy) - [Maçon près de Bondy](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/93) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Saint-Denis - [Constructeur de maisons de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/93) - [Couvreur dans la Seine-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/93) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-Saint-Denis)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/93) - [Toutes les entreprises de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-saint-denis-93) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Saint-Denis (93)4 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Blanc-Mesnil3 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-blanc-mesnil-93) - [Clichy-sous-Bois1 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clichy-sous-bois-93) - [Gagny3 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gagny-93) - [Sevran3 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sevran-93)