# Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bonchamp-lès-Laval (53) : appartement 5 094 €/m², maison 2 195 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bonchamp-les-laval-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Bonchamp-lès-Laval Marché tendu · 100/100 INSEE 53034 6 302 habitants · 228 hab./km² # Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval (53) Un appartement s'y vend **5 094 €/m²** et une maison **2 195 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 891 ventes enregistrées Appartement 5 094€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 195€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 273k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 20,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 706 €/m²** et la maison **2 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 043**Maison **2 706**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 15 10 7 18 8 20 12 13 19 19 5 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │2 706 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │2 542 €/m² │2 147 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 583 et 2 665 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 546 à 2 563 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 546 2 563 2 580 2 598 2 615 2 633 2 650 2 668 2 685 **médiane 2 624** 2 583 2 665 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 542 et 2 706 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │2 282 €/m²│96 m² │↓ −2,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │1 % │2 542 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │2 706 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons17 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 88 │88 m² │238 100 €│2 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 125 m² │125 m² │253 000 €│2 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 78 m² │78 m² │167 000 €│2 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 57 m² │57 m² │117 500 €│2 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 69 m² │69 m² │130 000 €│1 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 20 m²│20 m² │138 300 €│6 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 214 m² │214 m² │322 000 €│1 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 101 m² │101 m² │310 000 €│3 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 84 m² │84 m² │190 000 €│2 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 67 m² │67 m² │150 000 €│2 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces27/10/2025 · 115 m² │115 m² │265 000 €│2 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 95 m² │95 m² │231 250 €│2 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 99 m² │99 m² │241 000 €│2 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 98 m² │98 m² │296 700 €│3 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 304 m² │304 m² │422 600 €│1 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 176 m² │176 m² │140 000 €│795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 360 m² │360 m² │305 000 €│847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 110 m² │110 m² │252 000 €│2 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 126 m² │126 m² │280 962 €│2 230 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │2 624 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │164 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │198 │8 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │155 │4 205 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │201 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bonchamp-lès-Laval ? En médiane sur 12 mois, 5 094 €/m² pour un appartement et 2 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bonchamp-lès-Laval ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bonchamp-lès-Laval, à **5 094 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Louverné](https://p│2 333 € │↓ −3,4 % │118 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ │ uverne-53) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Huisserie](https:│2 205 € │↓ −4,4 % │103 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /l-huisserie-53) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Changé](https://pre│3 433 € │↓ −10,6 % │212 │8,5 km scriptio.fr/dvf/chan│ │ │ │ ge-53) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Berthevin](ht│2 340 € │↓ −3,6 % │209 │10,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/saint-berthevin│ │ │ │ -53) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montsûrs](https://p│2 367 € │225 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntsurs-53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Évron](https://pres│2 857 € │↑ +169,7 %│413 │21,3 km criptio.fr/dvf/evron│ │ │ │ -53) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cossé-le-Vivien](ht│3 946 € │158 │22,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/cosse-le-vivien│ │ │ -53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ernée](https://pres│3 221 € │↑ +32,4 % │241 │30,3 km criptio.fr/dvf/ernee│ │ │ │ -53) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonchamp-lès-Laval. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bonchamp-lès-Laval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bonchamp-lès-Laval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bonchamp-lès-Laval - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/bonchamp-les-laval) - [Isolant près de Bonchamp-lès-Laval](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Bureau d'études de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/53) - [Conseil technique dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/53) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Craon2 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craon-53)