# Prix immobilier Bolbec (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bolbec (76) : appartement 3 089 €/m², maison 1 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bolbec-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Bolbec Marché tendu · 75/100 INSEE 76114 11 590 habitants · 942 hab./km² # Prix immobilier Bolbec (76) Un appartement s'y vend **3 089 €/m²** et une maison **1 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 900 ventes enregistrées Appartement 3 089€/m² ↓ −22,9 % sur un an Maison 1 529€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 245 €/m²** et la maison **1 625 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 136 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 625**Maison **4 245**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 599 en 2025 27 27 64 64 40 30 26 136 27 24 31 103 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │103 │4 245 €/m² │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │3 223 €/m² │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │1 108 €/m² │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │945 €/m² │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │136 │7 567 €/m² │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │863 €/m² │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │1 237 €/m² │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │40 │1 362 €/m² │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │64 │4 385 €/m² │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │64 │2 167 €/m² │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │27 │1 049 €/m² │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │2 232 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 234 et 6 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 884 €/m², avec 46 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 46 19 13 10 12 9 13 1 5 754 1 884 3 015 4 145 5 276 6 407 7 537 8 668 9 798 **médiane 2 917** 1 234 6 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 130 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 575 et 13 758 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │66 % │1 500 €/m²│80 m² │↑ +0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │2 600 €/m²│42 m² │↓ −53,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │3 926 €/m²│60 m² │↓ −0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 424 €/m²│32 m² │↑ +276,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 183 €/m²│68 m² │↓ −18,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │1 413 €/m²│104 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest RUE EDOUARD │5 250 €/m²│31 │↑ +167,4 % DUPRAY │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre AV MAL FOCH │3 143 €/m²│38 │↓ −45,7 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements6 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 112 m² │112 m² │95 000 € │848 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 136 m² │136 m² │43 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 45 m² │45 m² │172 900 € │3 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 84 m² │84 m² │186 000 € │2 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 36 m² │36 m² │43 000 € │1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 32 m² │32 m² │61 000 € │1 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 81 m² │81 m² │143 000 € │1 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 62 m² │62 m² │92 000 € │1 484 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 68 m² │68 m² │55 000 € │809 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 342 m² │342 m² │225 000 € │658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 53 m² │53 m² │87 000 € │1 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 77 m² │77 m² │83 000 € │1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 50 m² │50 m² │69 000 € │1 380 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² │80 m² │70 000 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 99 m² │99 m² │219 000 € │2 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 15/12/2025 · 6 802 │6 802 m²│2 295 726 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 88 m² │88 m² │159 000 € │1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 62 m² │62 m² │78 000 € │1 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 140 m² │140 m² │150 000 € │1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 7 pièces (17 biens) 11/12/2025 · 440 m² │440 m² │300 000 € │682 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │599 │1 764 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │510 │1 842 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │409 │1 575 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │594 │2 416 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │580 │2 527 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bolbec ? En médiane sur 12 mois, 3 089 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bolbec ? Zone Ouest (5 250 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 143 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bolbec ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bolbec, à **3 089 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lillebonne](https://presc│1 833 € │↑ +39,0 %│258 │8,8 km riptio.fr/dvf/lillebonne-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Port-Jérôme-sur-Seine](ht│2 449 € │↓ −62,4 %│268 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ort-jerome-sur-seine-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fécamp](https://prescript│2 397 € │↑ +42,2 %│791 │20,1 km io.fr/dvf/fecamp-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yvetot](https://prescript│2 102 € │↑ +0,8 % │501 │21,1 km io.fr/dvf/yvetot-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfreville-l'Orcher](htt│2 461 € │↑ +5,9 % │82 │21,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/go│ │ │ │ nfreville-l-orcher-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montivilliers](https://pr│2 745 € │↓ −12,0 %│510 │21,2 km escriptio.fr/dvf/montivill│ │ │ │ iers-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Harfleur](https://prescri│2 787 € │↑ +36,1 %│269 │21,8 km ptio.fr/dvf/harfleur-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Octeville-sur-Mer](https:│4 660 € │193 │26,0 km //prescriptio.fr/dvf/octev│ │ │ ille-sur-mer-76) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bolbec. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bolbec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bolbec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bolbec - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/bolbec) - [Menuisier près de Bolbec](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Plombier de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/76) - [Plâtrier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/76) - [Trouver un professionnel : carreleur (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Adresse3 253 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-adresse-76) - [Pavilly14 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pavilly-76) - [Barentin2 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barentin-76) - [Maromme1 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maromme-76)