# Prix immobilier Boitron (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boitron (77) : appartement 13 298 €/m², maison 1 792 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boitron-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Boitron Marché tendu · 100/100 INSEE 77043 322 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Boitron (77) Un appartement s'y vend **13 298 €/m²** et une maison **1 792 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Appartement 13 298€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 792€/m² ↑ +11,9 % sur un an Budget médian 731k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 53,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 277 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 277**Maison nov. déc. avr. juil. sept. janv. févr. mars juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 20 10 10 4 4 6 10 1 1 12 4 10 nov. déc. avr. juil. sept. janv. févr. mars juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │10 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │10 ──────────────┼────── novembre 2023 │20 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 925 €/m²│125 m² │↑ +11,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 792 €/m² en tête de page, 1 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 404 │404 m² │460 000 €│1 139 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 68 m²│68 m² │140 000 €│2 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 78 m²│78 m² │175 000 €│2 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 18/07/2025 · 250 │250 m² │490 000 €│1 960 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 83 m² │83 m² │273 000 €│3 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 1 pièce07/03/2025 · 45 m² │45 m² │40 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 14/02/2025 · 250 │250 m² │224 000 €│896 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/01/2025 · 206 │206 m² │160 000 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 318 │318 m² │225 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/07/2024 · 100 m²│100 m² │86 000 € │860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/07/2024 · 166 │166 m² │200 800 €│1 210 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/04/2024 · 136 │136 m² │85 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à │18 sept. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │70 │13 298 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │43 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boitron ? En médiane sur 12 mois, 13 298 €/m² pour un appartement et 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boitron ? Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boitron, à **13 298 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │7 373 € │45 │2,6 km Trétoire](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-tretoire│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-sur-Marne](htt│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ nanteuil-sur-marne-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montolivet](https://pre│3 648 € │16 │14,7 km scriptio.fr/dvf/montoliv│ │ │ et-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 193 € │28 │16,2 km Chapelle-Moutils](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-moutils-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierre-Levée](https://p│2 806 € │38 │16,6 km rescriptio.fr/dvf/pierre│ │ │ -levee-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dhuisy](https://prescri│1 693 € │24 │17,0 km ptio.fr/dvf/dhuisy-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Giremoutiers](https://p│8 857 € │45 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/giremo│ │ │ utiers-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tancrou](https://prescr│15 792 € │34 │17,7 km iptio.fr/dvf/tancrou-77)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boitron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Boitron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boitron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boitron - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/boitron) - [Portes et fenêtres métal près de Boitron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Béton et préfabriqués de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Plastiques construction dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villemareuil7 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemareuil-77) - [Ocquerre4 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ocquerre-77) - [Pézarches2 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezarches-77) - [Tigeaux4 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tigeaux-77)