# Prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon (91) : appartement 3 333 €/m², maison 3 189 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boissy-sous-saint-yon-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Boissy-sous-Saint-Yon Marché équilibré · 60/100 INSEE 91085 3 882 habitants · 479 hab./km² # Prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon (91) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **3 189 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 650 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² ↑ +174,7 % sur un an Maison 3 189€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 853 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 853**Maison **3 409**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 2 4 14 6 6 10 14 7 30 22 2 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 853 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │2 │3 409 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │12 450 €/m²│3 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │1 304 €/m² │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │3 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │3 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │4 241 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │3 250 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │3 280 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 388 et 12 450 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 621 à 4 168 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 11 1 1 1 1 0 3 1 1 075 2 621 4 168 5 714 7 260 8 806 10 352 11 899 13 445 **médiane 8 164** 3 388 12 450 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 546 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 304 et 16 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │3 101 €/m² │83 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │6 203 €/m² │40 m² │↑ +180,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │10 005 €/m²│26 m² │↑ +225,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │8 893 €/m² │56 m² │↑ +201,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 102 m² │102 m² │299 282 €│2 934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 113 m² │113 m² │225 610 €│1 997 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 102 m² │102 m² │291 000 €│2 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 444 m² │444 m² │507 000 €│1 142 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 50 m² │50 m² │150 600 €│3 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 83 m² │83 m² │257 000 €│3 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 75 m² │75 m² │180 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 1 pièce05/11/2025 · 22 m² │22 m² │75 000 € │3 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 83 m² │83 m² │257 410 €│3 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 92 m² │92 m² │330 000 €│3 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 83 m² │83 m² │261 700 €│3 153 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 81 m² │81 m² │288 000 €│3 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 14/10/2025 · 266 │266 m² │498 000 €│1 872 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 30 │30 m² │101 000 €│3 367 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 78 m² │78 m² │245 000 €│3 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 83 m² │83 m² │247 100 €│2 977 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 46 │46 m² │60 000 € │1 304 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │3 409 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │133 │2 972 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │103 │3 306 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │102 │3 133 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │3 943 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boissy-sous-Saint-Yon ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boissy-sous-Saint-Yon ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boissy-sous-Saint-Yon, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cheptainville](https://p│3 200 € │↓ −12,1 %│61 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/cheptai│ │ │ │ nville-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lardy](https://prescript│3 202 € │↓ −20,7 %│172 │5,2 km io.fr/dvf/lardy-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 659 € │↓ −5,0 % │100 │5,3 km Norville](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-norville-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bruyères-le-Châtel](http│3 131 € │↓ −12,9 %│105 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ │ uyeres-le-chatel-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ollainville](https://pre│3 356 € │↑ +48,7 %│142 │6,0 km scriptio.fr/dvf/ollainvil│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chéron](https://pr│3 500 € │↓ −4,3 % │247 │6,4 km escriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ │ eron-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Janville-sur-Juine](http│2 894 € │↑ +4,4 % │56 │6,6 km s://prescriptio.fr/dvf/ja│ │ │ │ nville-sur-juine-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marolles-en-Hurepoix](ht│3 795 € │↑ +12,5 %│129 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ marolles-en-hurepoix-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-sous-Saint-Yon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Boissy-sous-Saint-Yon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boissy-sous-Saint-Yon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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