# Prix immobilier Boissy-sans-Avoir (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boissy-sans-Avoir (78) : appartement 12 727 €/m², maison 3 335 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boissy-sans-avoir-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Boissy-sans-Avoir Marché tendu · 100/100 INSEE 78084 616 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Boissy-sans-Avoir (78) Un appartement s'y vend **12 727 €/m²** et une maison **3 335 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 210 ventes enregistrées Appartement 12 727€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 335€/m² ↑ +16,9 % sur un an Budget médian 700k€ appartement ; maison : 407 k€ Loyer estimé 50,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 178 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **3 178**Maison **13 972**Appartement mai juin sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 5 2 2 15 1 4 9 3 3 3 1 5 mai juin sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │4 453 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │10 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │3 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │15 │13 972 €/m²│2 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│2 │3 877 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │3 233 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 12 727 à 13 004 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 12 727 13 004 13 281 13 557 13 834 14 111 14 387 14 664 14 941 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 813 €/m²│81 m² │↑ +16,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 335 €/m² en tête de page, 3 813 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 180 m²│180 m² │286 000 €│1 589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 63 m² │63 m² │250 000 €│3 968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 95 m² │95 m² │423 000 €│4 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 110 m²│110 m² │566 000 €│5 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 80 m² │80 m² │342 000 €│4 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces20/03/2025 · 82 m² │82 m² │300 000 €│3 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 190 m²│190 m² │468 000 €│2 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/02/2025 · 80 m² │80 m² │275 000 €│3 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 12 pièces (13 biens) 24/10/2024 · 672 │672 m² │700 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 98 m² │98 m² │326 800 €│3 335 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces27/09/2024 · 100 m² │100 m² │329 000 €│3 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 5 pièces24/09/2024 · 140 m² │140 m² │625 000 €│4 464 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/05/2024 · 232 m²│232 m² │375 000 €│1 616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/05/2024 · 97 m² │97 m² │402 300 €│4 147 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov.│26 │13 972 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │37 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │66 │4 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à nov.│50 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boissy-sans-Avoir ? En médiane sur 12 mois, 12 727 €/m² pour un appartement et 3 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boissy-sans-Avoir ? Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boissy-sans-Avoir, à **12 727 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Autouillet](https://pres│11 076 € │58 │2,7 km criptio.fr/dvf/autouillet│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-le-Mahieu](http│2 548 € │27 │3,8 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lliers-le-mahieu-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcq](https://prescript│4 156 € │18 │5,1 km io.fr/dvf/marcq-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grosrouvre](https://pres│4 783 € │81 │5,3 km criptio.fr/dvf/grosrouvre│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flexanville](https://pre│6 518 € │17 │5,7 km scriptio.fr/dvf/flexanvil│ │ │ le-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches-sur-Guyonne](ht│7 161 € │24 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bazoches-sur-guyonne-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargeville](https://pres│3 338 € │13 │9,1 km criptio.fr/dvf/hargeville│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jumeauville](https://pre│5 000 € │42 │9,8 km scriptio.fr/dvf/jumeauvil│ │ │ le-78) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-sans-Avoir. Dernière vente connue le 08/12/2025. Boissy-sans-Avoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boissy-sans-Avoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boissy-sans-Avoir - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/boissy-sans-avoir) - [Plâtrier près de Boissy-sans-Avoir](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Carreleur des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) - [Chauffagiste dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goussonville2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goussonville-78) - [Bourdonné3 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdonne-78) - [Rosay9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosay-78) - [Civry-la-Forêt11 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civry-la-foret-78)