# Prix immobilier Boissy-le-Sec (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boissy-le-Sec (91) : appartement 9 148 €/m², maison 2 311 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-sec-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Boissy-le-Sec Marché tendu · 100/100 INSEE 91081 690 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Boissy-le-Sec (91) Un appartement s'y vend **9 148 €/m²** et une maison **2 311 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 9 148€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 311€/m² ↓ −30,1 % sur un an Budget médian 452k€ appartement ; maison : 257 k€ Loyer estimé 36,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 074**Maison août sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 3 1 1 1 11 10 23 6 38 2 38 3 août sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │38 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │38 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 963 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 071 €/m²│122 m² │↓ −30,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 311 €/m² en tête de page, 2 071 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 78 m²│78 m² │210 000 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 167 │167 m² │243 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 123 │123 m² │236 150 €│1 920 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 108 │108 m² │240 000 €│2 222 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/05/2025 · 120 │120 m² │320 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 176 m² │176 m² │164 500 €│935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces23/04/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 176 │176 m² │179 000 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/04/2025 · 178 │178 m² │265 000 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 12/03/2025 · 120 │120 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/01/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 22/01/2025 · 338 │338 m² │350 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/01/2025 · 140 │140 m² │406 600 €│2 904 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 4 pièces02/10/2024 · 150 m² │150 m² │303 250 €│2 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 5 pièces05/09/2024 · 81 m² │81 m² │240 000 €│2 963 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │131 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov.│35 │2 203 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │10 762 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boissy-le-Sec ? En médiane sur 12 mois, 9 148 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Combien de temps pour vendre à Boissy-le-Sec ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boissy-le-Sec, à **9 148 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 500 € │15 │3,5 km Forêt-le-Roi](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-foret-le-r│ │ │ oi-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutervilliers](https://pr│2 417 € │17 │4,7 km escriptio.fr/dvf/boutervill│ │ │ iers-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire](https://pre│2 368 € │↑ +23,4 %│20 │4,9 km scriptio.fr/dvf/saint-hilai│ │ │ │ re-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souzy-la-Briche](https://p│2 676 € │35 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/souzy-la-│ │ │ briche-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-sous-Dourdan](ht│2 286 € │45 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cyr-sous-dourdan-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ormoy-la-Rivière](https://│2 828 € │124 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/ormoy-la│ │ │ -riviere-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Yon](https://prescri│22 321 € │↑ +15,6 %│44 │11,1 km ptio.fr/dvf/saint-yon-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courson-Monteloup](https:/│3 137 € │27 │13,0 km /prescriptio.fr/dvf/courson│ │ │ -monteloup-91) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-le-Sec. Dernière vente connue le 29/11/2025. Boissy-le-Sec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boissy-le-Sec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boissy-le-Sec - [Plombier près de Boissy-le-Sec](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Plâtrier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Carreleur dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boissy-la-Rivière10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-la-riviere-91) - [Guillerval3 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guillerval-91) - [Saint-Cyr-la-Rivière2 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-la-riviere-91) - [Guibeville3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guibeville-91)