# Prix immobilier Boissy-le-Cutté (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boissy-le-Cutté (91) : appartement 2 769 €/m², maison 2 885 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-cutte-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Boissy-le-Cutté Marché peu tendu · 33/100 INSEE 91080 1 331 habitants · 289 hab./km² # Prix immobilier Boissy-le-Cutté (91) Un appartement s'y vend **2 769 €/m²** et une maison **2 885 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 393 ventes enregistrées Appartement 2 769€/m² ↓ −9,7 % sur un an Maison 2 885€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 278 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 231 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 €/m² **2 231**Maison **3 400**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 15 1 5 11 1 5 5 3 7 6 38 4 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │38 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │6 │3 400 €/m² │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │6 100 €/m² │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │3 │2 687 €/m² │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │5 │1 900 €/m² │2 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │2 421 €/m² │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │4 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │2 079 €/m² │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │1 │4 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │15 │39 206 €/m²│2 703 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 320 et 4 075 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 947 à 6 247 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 0 0 0 0 0 0 1 1 1 947 6 247 10 548 14 849 19 150 23 451 27 752 32 052 36 353 **médiane 2 564** 2 320 4 075 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 300 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 6 100 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│73 % │3 111 €/m²│70 m² │↑ +6,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │2 421 €/m²│52 m² │↓ −87,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │6 100 €/m²│20 m² │↑ +121,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │3 % │2 079 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 885 €/m² en tête de page, 3 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 137 m² │137 m² │250 000 €│1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 99 m² │99 m² │261 000 €│2 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 74 m² │74 m² │262 400 €│3 546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/10/2025 · 47 m² │47 m² │130 000 €│2 766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce13/10/2025 · 27 m² │27 m² │50 000 € │1 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces01/10/2025 · 50 m² │50 m² │170 000 €│3 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 90 m² │90 m² │280 000 €│3 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 40 │40 m² │122 000 €│3 050 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 180 m² │180 m² │243 000 €│1 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 119 │119 m² │180 000 €│1 513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 65 m² │65 m² │230 000 €│3 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 81 m² │81 m² │230 000 €│2 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces15/07/2025 · 50 m² │50 m² │95 000 € │1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 101 m² │101 m² │285 000 €│2 822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 3 pièces26/06/2025 · 50 m² │50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 149 m² │149 m² │290 000 €│1 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 53 │53 m² │129 390 €│2 441 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces04/04/2025 · 86 m² │86 m² │249 000 €│2 895 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │2 554 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │2 758 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │44 │2 744 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │88 │2 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │66 │3 229 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boissy-le-Cutté ? En médiane sur 12 mois, 2 769 €/m² pour un appartement et 2 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boissy-le-Cutté ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boissy-le-Cutté, à **2 769 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [D'Huison-Longueville](https│3 214 € │↑ +27,1 % │74 │3,4 km ://prescriptio.fr/dvf/d-huis│ │ │ │ on-longueville-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](https│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │4,5 km ://prescriptio.fr/dvf/auvers│ │ │ │ -saint-georges-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vayres-sur-Essonne](https:/│4 041 € │↓ −62,9 % │65 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/vayres-s│ │ │ │ ur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guigneville-sur-Essonne](ht│2 930 € │↑ +16,7 % │40 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/gui│ │ │ │ gneville-sur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chamarande](https://prescri│3 005 € │↑ +67,0 % │37 │6,9 km ptio.fr/dvf/chamarande-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baulne](https://prescriptio│3 323 € │↓ −29,1 % │91 │7,6 km .fr/dvf/baulne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avrainville](https://prescr│2 555 € │↑ +66,9 % │74 │9,7 km iptio.fr/dvf/avrainville-91)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brières-les-Scellés](https:│10 405 € │109 │10,4 km //prescriptio.fr/dvf/brieres│ │ │ -les-scelles-91) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-le-Cutté. Dernière vente connue le 20/12/2025. Boissy-le-Cutté en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boissy-le-Cutté Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boissy-le-Cutté - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/boissy-le-cutte) - [Chauffagiste près de Boissy-le-Cutté](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Entreprise de finition de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/91) - [Serrurier-métallier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/91) - [Trouver un professionnel : isolant (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mondeville3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mondeville-91) - [Guibeville3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guibeville-91) - [Ormoy-la-Rivière2 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-la-riviere-91) - [Leudeville3 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leudeville-91)