# Prix immobilier Boissise-la-Bertrand (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boissise-la-Bertrand (77) : appartement 8 889 €/m², maison 3 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boissise-la-bertrand-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Boissise-la-Bertrand Marché tendu · 100/100 INSEE 77039 1 206 habitants · 155 hab./km² # Prix immobilier Boissise-la-Bertrand (77) Un appartement s'y vend **8 889 €/m²** et une maison **3 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 8 889€/m² ↑ +21,0 % sur un an Maison 3 235€/m² ↓ −31,5 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 35,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 684 €/m²** et la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 500**Maison **2 684**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 6 1 3 6 2 6 17 7 13 5 1 19 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │2 684 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │2 931 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │3 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │3 879 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 746 et 2 869 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 333 à 2 399 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 333 2 399 2 464 2 529 2 595 2 660 2 725 2 790 2 856 **médiane 2 807** 2 746 2 869 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 66 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 684 et 2 931 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 657 €/m²│112 m² │↓ −31,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │2 807 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 235 €/m² en tête de page, 2 657 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 598 m² │598 m² │747 400 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 171 m² │171 m² │290 000 €│1 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 38 │38 m² │102 000 €│2 684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 122 m² │122 m² │295 000 €│2 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 42 m² │42 m² │145 000 €│3 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 42 │42 m² │123 088 €│2 931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 98 m² │98 m² │175 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 94 m² │94 m² │265 000 €│2 819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 204 m² │204 m² │335 000 €│1 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/04/2025 · 300 m² │300 m² │177 000 €│590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 91 m² │91 m² │335 000 €│3 681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/02/2025 · 151 m² │151 m² │425 000 €│2 815 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │2 807 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │44 │2 319 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │1 911 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │99 │7 335 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boissise-la-Bertrand ? En médiane sur 12 mois, 8 889 €/m² pour un appartement et 3 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boissise-la-Bertrand ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boissise-la-Bertrand, à **8 889 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seine-Port](https://prescri│6 734 € │↑ +658,6 %│85 │3,4 km ptio.fr/dvf/seine-port-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauveur-sur-École](ht│18 657 € │63 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sauveur-sur-ecole-77) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Voisenon](https://prescript│5 322 € │↓ −63,5 % │24 │6,9 km io.fr/dvf/voisenon-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cély](https://prescriptio.f│3 265 € │74 │9,4 km r/dvf/cely-77) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Barbizon](https://prescript│5 556 € │↓ −21,2 % │100 │9,5 km io.fr/dvf/barbizon-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fleury-en-Bière](https://pr│8 578 € │32 │10,1 km escriptio.fr/dvf/fleury-en-b│ │ │ iere-77) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-Laxis](https:│2 189 € │15 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ ermain-laxis-77) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-en-Bière](http│8 650 € │28 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-en-biere-77) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissise-la-Bertrand. Dernière vente connue le 23/12/2025. Boissise-la-Bertrand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boissise-la-Bertrand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boissise-la-Bertrand - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/boissise-la-bertrand) - [Promoteur immobilier près de Boissise-la-Bertrand](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Architecte de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) - [Travaux spécialisés dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moisenay3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisenay-77) - [Sivry-Courtry8 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sivry-courtry-77) - [Crisenoy11 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crisenoy-77) - [Fouju2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouju-77)