# Prix immobilier Boisseron (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boisseron (34) : appartement 2 910 €/m², maison 3 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boisseron-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Boisseron Marché peu tendu · 22/100 INSEE 34033 2 185 habitants · 291 hab./km² # Prix immobilier Boisseron (34) Un appartement s'y vend **2 910 €/m²** et une maison **3 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 490 ventes enregistrées Appartement 2 910€/m² ↓ −1,1 % sur un an Maison 3 371€/m² ↓ −13,9 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 335 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 688 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 688**Maison **3 125**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 3 6 9 1 13 2 2 15 1 8 6 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │3 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │3 125 €/m² │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │2 671 €/m² │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │3 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │3 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │6 446 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 035 et 3 158 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 100 à 3 225 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 1 3 0 2 2 349 2 474 2 599 2 724 2 849 2 974 3 100 3 225 3 350 **médiane 3 125** 3 035 3 158 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 308 et 3 493 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 895 €/m²│101 m² │↓ −13,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 309 €/m²│50 m² │↑ +14,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │3 035 €/m²│88 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 158 €/m²│56 m² │↓ −6,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │2 308 €/m²│91 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 371 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 73 m² │73 m² │263 850 €│3 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 86 m² │86 m² │323 550 €│3 762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 114 m² │114 m² │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 56 │56 m² │175 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 85 m² │85 m² │75 000 € │882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 56 m² │56 m² │183 050 €│3 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 252 m² │252 m² │327 800 €│1 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 24/10/2025 · 88 │88 m² │267 100 €│3 035 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 91 │91 m² │210 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces05/09/2025 · 45 m² │45 m² │157 200 €│3 493 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 112 m² │112 m² │254 165 €│2 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 9 pièces (8 biens) 22/08/2025 · 380 m² │380 m² │500 000 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 212 m² │212 m² │518 350 €│2 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 89 m² │89 m² │230 000 €│2 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces10/06/2025 · 101 m² │101 m² │342 150 €│3 388 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │3 141 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │82 │2 931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │95 │2 997 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │97 │2 139 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │82 │2 687 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boisseron ? En médiane sur 12 mois, 2 910 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boisseron ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Boisseron, à **2 910 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Entre-Vignes est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entre-Vignes](https://prescri│2 732 € │↓ −75,1 %│95 │3,8 km ptio.fr/dvf/entre-vignes-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Restinclières](https://prescr│3 714 € │↑ +17,3 %│75 │4,4 km iptio.fr/dvf/restinclieres-34)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaulieu](https://prescriptio│12 606 € │↓ −0,5 % │102 │4,8 km .fr/dvf/beaulieu-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villetelle](https://prescript│4 125 € │29 │6,0 km io.fr/dvf/villetelle-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geniès-des-Mourgues](ht│5 409 € │↓ −4,4 % │61 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genies-des-mourgues-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Drézéry](https://prescr│4 302 € │↓ −55,9 %│110 │8,3 km iptio.fr/dvf/saint-drezery-34)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sussargues](https://prescript│3 808 € │↓ −24,3 %│101 │8,4 km io.fr/dvf/sussargues-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valergues](https://prescripti│3 847 € │85 │9,2 km o.fr/dvf/valergues-34) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boisseron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Boisseron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boisseron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boisseron - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/boisseron) - [Charpente métallique près de Boisseron](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Démolition de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Électricien dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) - [Trouver un professionnel : peintre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Bauzille-de-Montmel4 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-de-montmel-34) - [Mudaison3 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mudaison-34) - [Lansargues3 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lansargues-34) - [Candillargues3 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/candillargues-34)