# Prix immobilier Boiscommun (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boiscommun (45) : appartement 1 113 €/m², maison 1 473 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boiscommun-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Boiscommun Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45035 1 151 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Boiscommun (45) Un appartement s'y vend **1 113 €/m²** et une maison **1 473 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 1 113€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 473€/m² ↑ +12,0 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 781 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 781**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 1 13 6 1 1 16 2 8 3 1 3 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 935 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 601 à 1 716 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 2 0 2 915 1 030 1 144 1 258 1 373 1 487 1 601 1 716 1 830 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 115 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 735 €/m²│87 m² │↑ +12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 473 €/m² en tête de page, 1 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 81 m² │81 m² │148 000 €│1 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/12/2025 · 106 m² │106 m² │55 000 € │519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 358 m² │358 m² │318 800 €│891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 176 m² │176 m² │166 000 €│943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 440 │440 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 87 m² │87 m² │178 500 €│2 052 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 130 m² │130 m² │127 000 €│977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 75 m² │75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/11/2025 · 228 │228 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 55 m² │55 m² │107 000 €│1 945 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 27/08/2025 · 166 m² │166 m² │95 000 € │572 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 200 m² │200 m² │188 800 €│944 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │67 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │106 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │83 │1 028 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │116 │1 113 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │111 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boiscommun ? En médiane sur 12 mois, 1 113 €/m² pour un appartement et 1 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boiscommun ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boiscommun, à **1 113 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quiers-sur-Bézonde](ht│2 559 € │63 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/quiers-sur-bezonde-45│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde](https://pr│1 932 € │↑ +138,0 %│42 │7,7 km escriptio.fr/dvf/belleg│ │ │ │ arde-45) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boynes](https://prescr│995 € │77 │8,7 km iptio.fr/dvf/boynes-45)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ascoux](https://prescr│4 109 € │56 │12,8 km iptio.fr/dvf/ascoux-45)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lorcy](https://prescri│636 € │31 │12,9 km ptio.fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ladon](https://prescri│1 894 € │86 │13,4 km ptio.fr/dvf/ladon-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corbeilles](https://pr│2 137 € │51 │14,9 km escriptio.fr/dvf/corbei│ │ │ lles-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Escrennes](https://pre│2 500 € │40 │16,8 km scriptio.fr/dvf/escrenn│ │ │ es-45) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boiscommun. Dernière vente connue le 30/12/2025. Boiscommun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boiscommun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boiscommun - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/boiscommun) - [Carreleur près de Boiscommun](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Chauffagiste du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) - [Entreprise de finition dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pithiviers-le-Vieil1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pithiviers-le-vieil-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Saint-Maurice-sur-Fessard2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-fessard-45) - [Chevillon-sur-Huillard12 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevillon-sur-huillard-45)