# Prix immobilier Boischampré (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boischampré (61) : appartement 17 948 €/m², maison 1 632 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boischampre-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Boischampré Marché tendu · 100/100 INSEE 61375 1 169 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Boischampré (61) Un appartement s'y vend **17 948 €/m²** et une maison **1 632 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 573 ventes enregistrées Appartement 17 948€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 632€/m² ↓ −13,3 % sur un an Budget médian 1,1M€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 71,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **962**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 4 8 4 7 3 16 3 1 7 6 8 1 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 713 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 16 343 à 16 700 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 4 16 343 16 700 17 057 17 413 17 770 18 127 18 483 18 840 19 197 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 357 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 845 €/m²│120 m² │↓ −13,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 632 €/m² en tête de page, 1 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 131 m² │131 m² │126 000 €│962 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² │85 m² │160 000 €│1 882 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 94 m² │94 m² │127 500 €│1 356 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 87 m² │87 m² │129 000 €│1 483 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 160 m² │160 m² │136 000 €│850 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces26/08/2025 · 127 m² │127 m² │182 310 €│1 436 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 126 m² │126 m² │227 700 €│1 807 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 7 pièces (15 biens) 16/05/2025 · 1 144 │1 144 m²│700 000 €│612 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/03/2025 · 228 m² │228 m² │253 300 €│1 111 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 136 m² │136 m² │160 000 €│1 176 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │71 │17 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │163 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │141 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boischampré ? En médiane sur 12 mois, 17 948 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Boischampré ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Boischampré, à **17 948 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mortrée](https://prescripti│1 877 € │104 │7,6 km o.fr/dvf/mortree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Almenêches](https://prescri│3 650 € │91 │8,8 km ptio.fr/dvf/almeneches-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │17,2 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 191 € │199 │19,1 km Merlerault](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-merlerault-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Trun](https://prescriptio.f│2 824 € │↓ −73,2 % │67 │19,5 km r/dvf/trun-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Écouves](https://prescripti│946 € │51 │19,8 km o.fr/dvf/ecouves-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Sarthon](ht│892 € │64 │24,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-sur-sarthon-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Valframbert](https://prescr│1 840 € │74 │24,7 km iptio.fr/dvf/valframbert-61)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boischampré. Dernière vente connue le 24/11/2025. Boischampré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boischampré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boischampré - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/boischampre) - [Structures métalliques près de Boischampré](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/61) - [Taille de pierre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61) - [Briouze1 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briouze-61) - [Le Mêle-sur-Sarthe1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe-61) - [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gauburge-sainte-colombe-61)