# Prix immobilier Bois-Colombes (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bois-Colombes (92) : appartement 6 604 €/m², maison 9 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bois-colombes-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Bois-Colombes Marché équilibré · 51/100 INSEE 92009 28 909 habitants · 15 215 hab./km² # Prix immobilier Bois-Colombes (92) Un appartement s'y vend **6 604 €/m²** et une maison **9 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 496 ventes enregistrées Appartement 6 604€/m² ↑ +9,5 % sur un an Maison 9 028€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 344k€ appartement ; maison : 923 k€ Loyer estimé 26,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 184 €/m²** et la maison **7 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 51 à 120 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **7 680**Maison **6 184**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 018 en 2025 61 79 120 75 62 118 115 66 101 80 51 90 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │90 │6 184 €/m² │7 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │51 │7 071 €/m² │8 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │80 │6 144 €/m² │7 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│101 │5 948 €/m² │8 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │66 │6 672 €/m² │11 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │115 │6 379 €/m² │7 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │118 │6 145 €/m² │7 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │62 │6 633 €/m² │8 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │75 │8 216 €/m² │9 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │120 │6 230 €/m² │8 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │79 │6 469 €/m² │7 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │61 │6 291 €/m² │8 225 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 541 et 7 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 087 à 7 471 €/m², avec 396 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 177 396 100 14 8 3 2 4 21 2 703 5 087 7 471 9 855 12 240 14 624 17 008 19 393 21 777 **médiane 6 379** 5 541 7 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 384 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 051 et 40 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │29 % │5 987 €/m²│61 m² │↑ +0,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │24 % │6 520 €/m²│40 m² │↑ +1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │19 % │7 986 €/m²│111 m² │↓ −1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │14 % │6 401 €/m²│82 m² │↑ +1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │12 % │6 984 €/m²│24 m² │↑ +158,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 824 €/m²│115 m² │↓ −8,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 9 028 €/m² en tête de page, 7 986 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 7 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Ouest ALL DES DAMES │7 688 €/m²│56 │↑ +2,9 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Est ALL DES │6 726 €/m²│50 │↑ +20,2 % PASSIFLORES │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord AV DE L'EUROPE │6 308 €/m²│25 │↑ +9,4 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre AV ALBERT │6 233 €/m²│91 │↓ −5,1 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Est AV ALLARD │6 185 €/m²│66 │↓ −1,1 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud ALL DES PASSIFLORES │5 857 €/m²│35 │↑ +116,7 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest AV GAMBETTA │5 706 €/m²│42 │↓ −2,1 % ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements11 Maisons4 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 120 m² │120 m² │920 000 € │7 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 41 m² │41 m² │245 000 € │5 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 43 m² │43 m² │347 000 € │8 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 63 m² │63 m² │605 000 € │9 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 63 m² │63 m² │170 200 € │2 702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/12/2025 · 93 m² │93 m² │260 000 € │2 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 70 m² │70 m² │432 850 € │6 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 51 m² │51 m² │266 000 € │5 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 62 m² │62 m² │336 300 € │5 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 59 m² │59 m² │293 850 € │4 981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 58 m² │58 m² │370 000 € │6 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 19/12/2025 · 21 276 │21 276 m²│97 606 800 €│4 588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 60 m² │60 m² │300 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 45 m² │45 m² │355 000 € │7 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 55 m² │55 m² │365 000 € │6 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 38 m² │38 m² │238 200 € │6 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 55 m² │55 m² │252 000 € │4 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 135 m² │135 m² │570 000 € │4 222 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 018 │6 335 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │907 │6 291 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 139 │6 783 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 465 │7 129 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 387 │6 875 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ? En médiane sur 12 mois, 6 604 €/m² pour un appartement et 9 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bois-Colombes ? Zone Nord-Ouest (7 688 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (5 706 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bois-Colombes ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bois-Colombes, à **6 604 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 961 € │↑ +1,7 % │1271 │2,0 km Garenne-Colombes](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-gare│ │ │ │ nne-colombes-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-la-Garenne](ht│3 227 € │↓ −1,0 % │259 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illeneuve-la-garenne-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cloud](https://pres│6 947 € │↑ +0,2 % │1111 │9,2 km criptio.fr/dvf/saint-cloud│ │ │ │ -92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Garches](https://prescrip│5 989 € │↓ −9,1 % │1878 │9,7 km tio.fr/dvf/garches-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vanves](https://prescript│6 884 € │↑ +5,7 % │1046 │10,5 km io.fr/dvf/vanves-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malakoff](https://prescri│7 167 € │↓ −3,0 % │696 │11,1 km ptio.fr/dvf/malakoff-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sèvres](https://prescript│5 920 € │↑ +3,0 % │596 │11,3 km io.fr/dvf/sevres-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon](https://prescr│5 971 € │↑ +3,6 % │1070 │12,5 km iptio.fr/dvf/chatillon-92)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bois-Colombes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bois-Colombes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **120 logements**, HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH, Bois-Colombes. autorisé en 2025 · en cours **58 logements**, HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH, Bois-Colombes. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bois-Colombes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/bois-colombes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bois-Colombes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bois-Colombes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/bois-colombes) - [Structures métalliques près de Bois-Colombes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Charpentes et menuiseries bois des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/92) - [Taille de pierre dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/92) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaville5 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaville-92) - [Fontenay-aux-Roses4 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-aux-roses-92) - [Le Plessis-Robinson5 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plessis-robinson-92) - [Bourg-la-Reine5 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-la-reine-92)