# Prix immobilier Boinville-le-Gaillard (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boinville-le-Gaillard (78) : appartement 4 324 €/m², maison 2 453 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boinville-le-gaillard-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Boinville-le-Gaillard Marché équilibré · 59/100 INSEE 78071 597 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Boinville-le-Gaillard (78) Un appartement s'y vend **4 324 €/m²** et une maison **2 453 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 126 ventes enregistrées Appartement 4 324€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 453€/m² ↓ −23,3 % sur un an Budget médian 389k€ appartement ; maison : 261 k€ Loyer estimé 17,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 333**Maison **4 324**Appartement août sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 4 4 4 2 4 4 4 2 6 1 5 2 août sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │4 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 834 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 983 €/m²│189 m² │↓ −23,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │4 324 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 453 €/m² en tête de page, 1 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 93 m² │93 m² │217 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 07/11/2025 · 490 │490 m² │389 150 €│794 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 384 m² │384 m² │364 200 €│948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 178 m² │178 m² │270 000 €│1 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 386 m² │386 m² │382 740 €│992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 186 m² │186 m² │302 500 €│1 626 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/11/2024 · 158 m² │158 m² │222 500 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/09/2024 · 50 m² │50 m² │125 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/09/2024 · 246 m² │246 m² │318 200 €│1 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/08/2024 · 169 m² │169 m² │310 000 €│1 834 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │28 │4 324 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │20 ────────────────┼────── 2023 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│25 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boinville-le-Gaillard ? En médiane sur 12 mois, 4 324 €/m² pour un appartement et 2 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boinville-le-Gaillard ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Boinville-le-Gaillard, à **4 324 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Bréthencourt](ht│2 928 € │↓ −2,5 % │49 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ rtin-de-brethencourt-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prunay-en-Yvelines](https://pres│15 000 € │51 │5,9 km criptio.fr/dvf/prunay-en-yvelines│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orphin](https://prescriptio.fr/d│2 703 € │↑ +83,1 %│35 │10,9 km vf/orphin-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clairefontaine-en-Yvelines](http│3 667 € │↑ +45,3 %│29 │13,7 km s://prescriptio.fr/dvf/clairefont│ │ │ │ aine-en-yvelines-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Émancé](https://prescriptio.fr/d│45 571 € │66 │14,5 km vf/emance-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieille-Église-en-Yvelines](http│11 123 € │49 │19,3 km s://prescriptio.fr/dvf/vieille-eg│ │ │ lise-en-yvelines-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Senlisse](https://prescriptio.fr│3 642 € │↓ −32,5 %│15 │22,0 km /dvf/senlisse-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Choisel](https://prescriptio.fr/│8 304 € │23 │22,7 km dvf/choisel-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boinville-le-Gaillard. Dernière vente connue le 16/12/2025. Boinville-le-Gaillard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boinville-le-Gaillard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boinville-le-Gaillard - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/boinville-le-gaillard) - [Démolition près de Boinville-le-Gaillard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Électricien des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/78) - [Peintre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/78) - [Trouver un professionnel : menuisier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Boissière-École2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-ecole-78) - [Adainville5 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/adainville-78) - [Bazoches-sur-Guyonne7 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-sur-guyonne-78) - [Bourdonné3 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdonne-78)