# Prix immobilier Bohain-en-Vermandois (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bohain-en-Vermandois (02) : appartement 3 270 €/m², maison 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bohain-en-vermandois-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Bohain-en-Vermandois Marché tendu · 100/100 INSEE 02095 5 605 habitants · 176 hab./km² # Prix immobilier Bohain-en-Vermandois (02) Un appartement s'y vend **3 270 €/m²** et une maison **857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 418 ventes enregistrées Appartement 3 270€/m² ↓ −30,8 % sur un an Maison 857€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 54 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **975 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **975**Maison **1 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 13 13 31 19 11 18 19 12 22 30 30 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │30 │1 500 €/m² │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │30 │786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│22 │2 593 €/m² │692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │31 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 718 et 2 704 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 500 à 1 758 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 2 0 2 1 0 2 1 500 1 758 2 016 2 273 2 531 2 789 3 047 3 305 3 563 **médiane 2 373** 1 718 2 704 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 2 814 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │822 €/m² │76 m² │↓ −1,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 814 €/m²│43 m² │↓ −18,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 373 €/m²│51 m² │↑ +4,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 152 m² │152 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 171 │171 m² │90 000 € │526 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 100 m² │100 m² │47 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 83 m² │83 m² │83 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 73 m² │73 m² │69 320 € │950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Appartement (5 biens) 28/11/2025 · 138 m² │138 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 76 m² │76 m² │23 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 49 m² │49 m² │32 000 € │653 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 75 m² │75 m² │36 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 71 m² │71 m² │48 000 € │676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/11/2025 · 68 m² │68 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 138 m² │138 m² │134 500 €│975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 87 m² │87 m² │135 500 €│1 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 96 m² │96 m² │42 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │2 046 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │252 │3 582 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │234 │2 151 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │287 │2 240 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │351 │2 674 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois ? En médiane sur 12 mois, 3 270 €/m² pour un appartement et 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bohain-en-Vermandois ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 90 km Bohain-en-Vermandois, à **3 270 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des sept communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fresnoy-le-Grand](htt│1 514 € │76 │5,0 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fresnoy-le-grand-02)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guise](https://prescr│2 733 € │↓ −21,4 %│212 │15,3 km iptio.fr/dvf/guise-02)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gauchy](https://presc│978 € │↓ −4,3 % │248 │22,4 km riptio.fr/dvf/gauchy-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel](https:/│3 820 € │135 │49,5 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-02) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crouy](https://prescr│1 542 € │↑ +51,2 %│104 │65,0 km iptio.fr/dvf/crouy-02)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belleu](https://presc│3 220 € │↑ +6,8 % │116 │70,5 km riptio.fr/dvf/belleu-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fère-en-Tardenois](ht│1 656 € │↓ −74,8 %│85 │89,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fere-en-tardenois-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bohain-en-Vermandois. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bohain-en-Vermandois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bohain-en-Vermandois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bohain-en-Vermandois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/bohain-en-vermandois) - [Génie civil près de Bohain-en-Vermandois](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Étanchéiste de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/02) - [Charpente métallique dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/02) - [Trouver un professionnel : démolition (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)