# Prix immobilier Bogève (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bogève (74) : appartement 3 036 €/m², maison 3 719 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bogeve-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Bogève Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74038 1 200 habitants · 171 hab./km² # Prix immobilier Bogève (74) Un appartement s'y vend **3 036 €/m²** et une maison **3 719 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 554 ventes enregistrées Appartement 3 036€/m² ↑ +8,7 % sur un an Maison 3 719€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 120 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 616**Maison **3 120**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 7 7 6 7 19 6 23 3 14 7 17 3 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │3 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │3 681 €/m² │3 616 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │14 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │3 │1 773 €/m² │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │23 │5 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 874 €/m² │887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │2 878 €/m² │4 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │3 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │7 │3 120 €/m² │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2024 │7 │3 759 €/m² │2 368 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 831 et 3 704 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 401 à 2 939 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 7 6 4 3 0 0 0 2 1 862 2 401 2 939 3 478 4 016 4 555 5 093 5 632 6 170 **médiane 3 171** 2 831 3 704 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 539 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 1 773 et 6 880 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │47 % │2 952 €/m²│29 m² │↓ −21,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │26 % │3 441 €/m²│116 m² │↑ +2,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│21 % │3 466 €/m²│20 m² │↑ +13,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │1 773 €/m²│110 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 719 €/m² en tête de page, 3 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements7 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 18 │18 m² │56 160 € │3 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 120 m² │120 m² │455 000 €│3 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 36 │36 m² │132 500 €│3 681 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 7 pièces08/10/2025 · 186 m² │186 m² │640 000 €│3 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 30 │30 m² │110 000 €│3 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 29 │29 m² │85 600 € │2 952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 102 m² │102 m² │265 000 €│2 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Appartement, 5 pièces12/06/2025 · 110 m² │110 m² │195 000 €│1 773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 72 │72 m² │185 750 €│2 580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 07/04/2025 · 116 m² │116 m² │102 900 €│887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 22 │22 m² │63 235 € │2 874 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │99 │3 192 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │93 │3 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │98 │3 011 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │3 026 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │157 │2 858 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bogève ? En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour un appartement et 3 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bogève ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bogève, à **3 036 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villard](https://pr│2 576 € │↓ −4,0 % │62 │2,2 km escriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ lard-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burdignin](https://│4 031 € │77 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ urdignin-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Habère-Lullin](http│2 903 € │↑ +86,3 %│86 │4,8 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/habere-lullin-74)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Onnion](https://pre│2 895 € │↑ +33,8 %│144 │4,9 km scriptio.fr/dvf/onni│ │ │ │ on-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-en-Sallaz](ht│3 259 € │↑ +25,4 %│47 │5,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ville-en-sallaz│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mégevette](https://│2 235 € │60 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ egevette-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 000 € │↓ −45,9 %│97 │6,7 km Tour](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-tour│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Habère-Poche](https│2 759 € │↑ +14,0 %│144 │7,1 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/habere-poche-74) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bogève. Dernière vente connue le 18/11/2025. Bogève en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bogève Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bogève - [Géomètre près de Bogève](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Structures métalliques de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peillonnex3 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peillonnex-74) - [Marcellaz3 671 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcellaz-74) - [Bellevaux2 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellevaux-74) - [Fessy4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fessy-74)