# Prix immobilier Boeschepe (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boeschepe (59) : appartement 3 250 €/m², maison 2 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boeschepe-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Boeschepe Marché équilibré · 45/100 INSEE 59086 2 244 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier Boeschepe (59) Un appartement s'y vend **3 250 €/m²** et une maison **2 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 591 ventes enregistrées Appartement 3 250€/m² ↑ +55,8 % sur un an Maison 2 301€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 614 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 614**Maison **4 572**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 2 5 15 12 10 8 8 13 21 4 1 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │6 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── août 2025 │13 │4 572 €/m² │665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juillet 2025 │8 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 084 et 6 108 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 424 à 3 166 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 0 0 0 0 1 2 424 3 166 3 909 4 651 5 394 6 136 6 879 7 621 8 364 **médiane 4 572** 4 084 6 108 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 742 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 659 et 9 677 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 188 €/m²│106 m² │↑ +10,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │4 572 €/m²│66 m² │↑ +55,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │9 677 €/m²│31 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │3 659 €/m²│82 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 132 m² │132 m² │213 000 €│1 614 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial13/11/2025 · 52 m² │52 m² │108 800 €│2 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 60 m² │60 m² │127 000 €│2 117 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 102 m² │102 m² │210 000 €│2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces25/09/2025 · 155 m² │155 m² │285 000 €│1 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 186 m² │186 m² │250 000 €│1 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 121 m² │121 m² │170 000 €│1 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 112 m² │112 m² │271 000 €│2 420 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 28/08/2025 · 245 │245 m² │300 000 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 159 m² │159 m² │105 700 €│665 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 203 m² │203 m² │254 000 €│1 251 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 93 m² │93 m² │153 000 €│1 645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 160 m² │160 m² │330 500 €│2 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Local industriel ou commercial04/07/2025 · 540 m² │540 m² │550 000 €│1 019 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │105 │4 572 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │106 │2 935 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │81 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │118 │1 456 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │1 456 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boeschepe ? En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boeschepe ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Boeschepe, à **3 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Godewaersvelde](ht│1 711 € │80 │4,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/godewaersveld│ │ │ e-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méteren](https://p│1 103 € │81 │6,3 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ eteren-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caëstre](https://p│4 410 € │41 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ aestre-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Berquin](htt│5 618 € │79 │13,1 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/vieux-berquin-│ │ │ 59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassel](https://pr│2 827 € │↓ −0,8 % │135 │14,4 km escriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ ssel-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Herzeele](https://│2 690 € │60 │14,6 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ herzeele-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuf-Berquin](http│5 211 € │52 │15,3 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/neuf-berquin-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Morbecque](https:/│5 667 € │↓ −6,9 % │165 │17,8 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /morbecque-59) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boeschepe. Dernière vente connue le 18/12/2025. Boeschepe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boeschepe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boeschepe - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/boeschepe) - [Électricien près de Boeschepe](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Peintre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Menuisier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Trouver un professionnel : plombier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rexpoëde5 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rexpoede-59) - [Killem2 001 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/killem-59) - [Arnèke1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arneke-59) - [Frelinghien3 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frelinghien-59)