# Prix immobilier Boé (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Boé (47) : appartement 1 973 €/m², maison 1 987 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/boe-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Boé Marché équilibré · 48/100 INSEE 47031 5 846 habitants · 350 hab./km² # Prix immobilier Boé (47) Un appartement s'y vend **1 973 €/m²** et une maison **1 987 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 130 ventes enregistrées Appartement 1 973€/m² ↓ −15,4 % sur un an Maison 1 987€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 957 €/m²** et la maison **1 902 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 902**Maison **1 957**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025 17 10 13 15 21 5 7 10 14 8 48 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 957 €/m² │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │48 │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │10 │3 646 €/m² │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │21 │3 750 €/m² │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │15 │2 051 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │1 885 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │1 308 €/m² │1 334 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 051 et 3 724 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 869 à 2 290 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 8 2 0 0 5 1 0 2 1 449 1 869 2 290 2 710 3 130 3 550 3 971 4 391 4 811 **médiane 2 060** 2 051 3 724 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 308 et 3 750 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 944 €/m²│94 m² │↓ −7,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 253 €/m²│62 m² │↑ +13,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 765 €/m²│74 m² │↑ +13,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 051 €/m²│78 m² │↑ +13,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 128 m² │128 m² │189 000 € │1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 62 m² │62 m² │128 285 € │2 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │145 000 € │1 510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 63 m² │63 m² │116 200 € │1 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 218 m² │218 m² │250 000 € │1 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 86 m² │86 m² │225 880 € │2 627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 164 m² │164 m² │188 000 € │1 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 7 pièces26/11/2025 · 119 m² │119 m² │200 000 € │1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 162 m² │162 m² │165 000 € │1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 80 m² │80 m² │142 000 € │1 775 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (28 biens) 17/11/2025 · 17 646 │17 646 m²│5 000 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 15/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/11/2025 · 173 m² │173 m² │357 691 € │2 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 120 m² │120 m² │132 800 € │1 107 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 88 m² │88 m² │156 000 € │1 773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 75 m² │75 m² │125 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces28/10/2025 · 151 m² │151 m² │165 000 € │1 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 90 m² │90 m² │175 000 € │1 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 109 m² │109 m² │247 400 € │2 270 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │185 │2 004 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │180 │2 097 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │216 │1 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │267 │1 872 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │198 │1 804 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Boé ? En médiane sur 12 mois, 1 973 €/m² pour un appartement et 1 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Boé ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Boé, à **1 973 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Layrac](https://prescripti│1 714 € │↓ −14,5 % │165 │5,2 km o.fr/dvf/layrac-47) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bon-Encontre](https://pres│1 784 € │↑ +6,4 % │284 │5,5 km criptio.fr/dvf/bon-encontre│ │ │ │ -47) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-du-Casse](https://pre│1 765 € │↑ +9,4 % │145 │8,2 km scriptio.fr/dvf/pont-du-cas│ │ │ │ se-47) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Foulayronnes](https://pres│27 536 € │↓ −93,6 % │205 │9,7 km criptio.fr/dvf/foulayronnes│ │ │ │ -47) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Colayrac-Saint-Cirq](https│3 657 € │↑ +279,7 %│189 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf/colay│ │ │ │ rac-saint-cirq-47) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pujols](https://prescripti│1 455 € │↑ +9,0 % │202 │22,5 km o.fr/dvf/pujols-47) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nérac](https://prescriptio│1 875 € │↑ +48,9 % │364 │24,4 km .fr/dvf/nerac-47) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Livrade-sur-Lot](ht│3 171 € │↑ +11,2 % │253 │26,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ inte-livrade-sur-lot-47) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Boé en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, DOMOFRANCE, Boé. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Boé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/boe) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Boé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Boé - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/boe) - [Maçon près de Boé](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Constructeur de maisons de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/47) - [Couvreur dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/47) - [Trouver un professionnel : terrassier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bias2 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bias-47) - [Aiguillon1 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguillon-47) - [Fumel2 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fumel-47) - [Casteljaloux2 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casteljaloux-47)