# Prix immobilier Bocognano (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bocognano (2A) : appartement 3 024 €/m², maison 2 303 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bocognano-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Bocognano Marché peu tendu · 10/100 INSEE 2A040 419 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Bocognano (2A) Un appartement s'y vend **3 024 €/m²** et une maison **2 303 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 3 024€/m² ↓ −60,9 % sur un an Maison 2 303€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 710 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 607**Maison **1 710**Appartement sept. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois 1 2 5 1 3 4 1 1 2 3 1 4 sept. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │3 043 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 244 et 1 966 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 834 à 1 213 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 0 1 834 1 213 1 592 1 971 2 350 2 729 3 108 3 488 3 867 **médiane 1 710** 1 244 1 966 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 778 et 2 222 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 303 €/m²│81 m² │↓ −3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │778 €/m² │45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │11 % │1 710 €/m²│50 m² │↓ −60,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │11 % │2 222 €/m²│111 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 50 m² │50 m² │85 500 € │1 710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces27/11/2025 · 111 m² │111 m² │246 695 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/09/2025 · 25 │25 m² │85 000 € │3 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 2 pièces28/08/2025 · 45 m² │45 m² │35 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 56 m² │56 m² │90 000 € │1 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 106 m² │106 m² │280 000 €│2 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 48 m² │48 m² │150 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 66 m² │66 m² │125 000 €│1 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/01/2025 · 192 m² │192 m² │221 108 €│1 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 123 m² │123 m² │285 000 €│2 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 1 pièce02/09/2024 · 23 m² │23 m² │70 000 € │3 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 31/07/2024 · 24 m² │24 m² │105 000 €│4 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/06/2024 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │25 │1 710 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│23 │4 375 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 juin à nov.│25 │5 357 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │31 │6 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │33 │3 024 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bocognano ? En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bocognano ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bocognano, à **3 024 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tavera](https://presc│3 542 € │↓ −63,2 %│21 │3,3 km riptio.fr/dvf/tavera-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ucciani](https://pres│2 687 € │↑ +0,4 % │22 │7,7 km criptio.fr/dvf/ucciani│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bastelica](https://pr│3 148 € │↓ −36,7 %│33 │12,1 km escriptio.fr/dvf/baste│ │ │ │ lica-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carbuccia](https://pr│586 € │39 │12,6 km escriptio.fr/dvf/carbu│ │ │ ccia-2a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tavaco](https://presc│7 562 € │22 │15,8 km riptio.fr/dvf/tavaco-2│ │ │ a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sari-d'Orcino](https:│3 600 € │36 │19,0 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ari-d-orcino-2a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Santa-Maria-Siché](ht│2 271 € │↓ −54,8 %│24 │23,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/santa-maria-siche-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Casaglione](https://p│4 967 € │↑ +13,1 %│56 │25,4 km rescriptio.fr/dvf/casa│ │ │ │ glione-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bocognano. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bocognano en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bocognano Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bocognano - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/bocognano) - [Promoteur immobilier près de Bocognano](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Architecte de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/2A) - [Travaux spécialisés dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2A) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Calcatoggio5 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calcatoggio-2a) - [Évisa2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evisa-2a) - [Ota3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ota-2a) - [Pila-Canale4 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pila-canale-2a)