# Prix immobilier Blou (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blou (49) : maison 1 656 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blou-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Blou INSEE 49030 929 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Blou (49) Une maison s'y vend **1 656 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 429 ventes enregistrées Maison 1 656€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 180k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 167**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 3 9 2 4 9 4 1 19 1 4 4 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │19 │2 116 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 855 €/m²│118 m² │↑ +14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 656 €/m² en tête de page, 1 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 90 │90 m² │195 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 164 │164 m² │106 600 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 570 │570 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 111 │111 m² │120 000 €│1 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 86 m² │86 m² │182 000 €│2 116 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 126 │126 m² │272 500 €│2 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 274 │274 m² │220 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 151 │151 m² │300 000 €│1 987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/03/2025 · 62 │62 m² │115 000 €│1 855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 20/12/2024 · 192 │192 m² │230 000 €│1 198 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 80 │80 m² │95 000 € │1 188 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │111 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blou ? En médiane sur 12 mois, 1 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuillé](https://prescriptio│1 746 € │62 │4,2 km .fr/dvf/neuille-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-des-Levées](ht│2 062 € │69 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-des-levees-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernoil-le-Fourrier](https:/│737 € │172 │12,2 km /prescriptio.fr/dvf/vernoil-l│ │ │ e-fourrier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varrains](https://prescripti│6 376 € │95 │14,8 km o.fr/dvf/varrains-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louresse-Rochemenier](https:│3 438 € │86 │23,1 km //prescriptio.fr/dvf/louresse│ │ │ -rochemenier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blaison-Saint-Sulpice](https│3 471 € │69 │24,9 km ://prescriptio.fr/dvf/blaison│ │ │ -saint-sulpice-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épieds](https://prescriptio.│6 674 € │60 │25,0 km fr/dvf/epieds-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudelnay](https://prescript│1 241 € │134 │27,4 km io.fr/dvf/vaudelnay-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blou. Dernière vente connue le 23/12/2025. Blou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blou - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/blou) - [Charpentes et menuiseries bois près de Blou](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Taille de pierre de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/49) - [Portes et fenêtres métal dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/49) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Puy-Notre-Dame2 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-puy-notre-dame-49) - [Les Rairies2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-rairies-49) - [Montilliers3 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilliers-49) - [Beaulieu-sur-Layon1 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-layon-49)