# Prix immobilier Blaye-les-Mines (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blaye-les-Mines (81) : appartement 1 472 €/m², maison 1 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blaye-les-mines-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Blaye-les-Mines Marché peu tendu · 1/100 INSEE 81033 2 902 habitants · 326 hab./km² # Prix immobilier Blaye-les-Mines (81) Un appartement s'y vend **1 472 €/m²** et une maison **1 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 865 ventes enregistrées Appartement 1 472€/m² ↑ +18,3 % sur un an Maison 1 315€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 000**Maison **1 268**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 9 10 5 29 2 11 10 11 8 23 20 3 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │20 │1 268 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │1 212 €/m² │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │29 │3 700 €/m² │945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 380 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 212 et 3 171 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 928 à 1 374 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 0 1 0 0 1 0 1 928 1 374 1 819 2 265 2 710 3 155 3 601 4 046 4 491 **médiane 1 425** 1 212 3 171 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 446 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 1 110 et 5 286 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │1 213 €/m²│104 m² │↑ +3,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │1 212 €/m²│77 m² │↑ +16,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │5 286 €/m²│35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 700 €/m²│50 m² │↑ +146,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 315 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 72 m² │72 m² │83 000 € │1 153 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 103 m² │103 m² │84 000 € │816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 104 m² │104 m² │60 000 € │577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces11/10/2025 · 88 m² │88 m² │59 004 € │671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 206 m² │206 m² │148 944 €│723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 137 │137 m² │85 500 € │624 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 105 m² │105 m² │105 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 124 m² │124 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 72 m² │72 m² │150 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 145 m² │145 m² │155 750 €│1 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 81 m² │81 m² │115 000 €│1 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 192 │192 m² │116 350 €│606 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 256 m² │256 m² │157 550 €│615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 75 m² │75 m² │158 200 €│2 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/08/2025 · 61 m² │61 m² │120 000 €│1 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 103 m² │103 m² │80 000 € │777 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 187 m² │187 m² │125 000 €│668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 140 m² │140 m² │70 000 € │500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │122 │1 268 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │131 │1 205 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │152 │4 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │173 │2 426 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │178 │1 686 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blaye-les-Mines ? En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour un appartement et 1 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Blaye-les-Mines ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Blaye-les-Mines, à **1 472 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Benoît-de-Carmaux](ht│2 064 € │52 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-benoit-de-carmaux-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cagnac-les-Mines](https://p│3 005 € │stable │103 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/cagnac-les│ │ │ │ -mines-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arthès](https://prescriptio│3 056 € │↑ +2,9 % │55 │10,0 km .fr/dvf/arthes-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelnau-de-Lévis](https:/│2 524 € │99 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ u-de-levis-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cunac](https://prescriptio.│2 643 € │50 │13,5 km fr/dvf/cunac-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 333 € │↓ −1,2 % │93 │14,1 km Sequestre](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-sequestre-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambon](https://prescriptio│3 623 € │76 │15,3 km .fr/dvf/cambon-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marssac-sur-Tarn](https://p│5 000 € │↑ +63,5 %│120 │16,0 km rescriptio.fr/dvf/marssac-su│ │ │ │ r-tarn-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blaye-les-Mines. Dernière vente connue le 06/11/2025. Blaye-les-Mines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blaye-les-Mines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blaye-les-Mines - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/blaye-les-mines) - [Plâtrier près de Blaye-les-Mines](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Carreleur du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Chauffagiste dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puygouzon2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puygouzon-81) - [Lagrave2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrave-81) - [Brens2 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brens-81) - [Cadalen5 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadalen-81)