# Prix immobilier Blausasc (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blausasc (06) : appartement 3 675 €/m², maison 4 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blausasc-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Blausasc Marché peu tendu · 10/100 INSEE 06019 1 668 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Blausasc (06) Un appartement s'y vend **3 675 €/m²** et une maison **4 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 543 ventes enregistrées Appartement 3 675€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 4 364€/m² ↓ −12,5 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 815 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 815**Maison **3 783**Appartement sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 21 6 11 39 17 10 2 3 14 1 8 15 sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │15 │2 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │8 │3 783 €/m² │4 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │1 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│14 │3 421 €/m² │4 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │3 │3 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │10 │3 526 €/m² │4 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │17 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │39 │5 410 €/m² │11 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2024 │11 │3 229 €/m² │3 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 571 €/m² │9 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2024│21 │3 204 €/m² │4 611 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 341 et 4 036 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 411 à 3 748 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 5 7 0 2 1 1 2 2 401 2 738 3 074 3 411 3 748 4 085 4 422 4 759 5 095 **médiane 3 518** 3 341 4 036 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 337 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 462 et 5 598 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│70 % │4 620 €/m²│85 m² │↓ −12,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │3 362 €/m²│58 m² │↓ −5,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │5 221 €/m²│97 m² │↑ +103,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │3 586 €/m²│44 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 364 €/m² en tête de page, 4 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 270 m² │270 m² │380 000 €│1 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 122 m² │122 m² │562 875 €│4 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 27/11/2025 · 20 m² │20 m² │95 000 € │4 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 44 │44 m² │185 000 €│4 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 58 │58 m² │195 000 €│3 362 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 36 m² │36 m² │135 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 57 │57 m² │200 000 €│3 509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 85 │85 m² │300 000 €│3 529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 60 │60 m² │200 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 100 m² │100 m² │462 000 €│4 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 45 │45 m² │133 500 €│2 967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 85 m² │85 m² │380 000 €│4 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 40 m² │40 m² │95 000 € │2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 94 m² │94 m² │520 000 €│5 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 65 │65 m² │160 000 €│2 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 77 m² │77 m² │568 000 €│7 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 57 │57 m² │201 000 €│3 526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 1 pièce15/04/2025 · 30 m² │30 m² │105 600 €│3 520 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │109 │3 526 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │79 │3 486 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │61 │3 864 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │107 │4 479 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │119 │3 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blausasc ? En médiane sur 12 mois, 3 675 €/m² pour un appartement et 4 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blausasc ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Blausasc, à **3 675 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://prescriptio│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │2,5 km .fr/dvf/peillon-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peille](https://prescriptio.│3 065 € │↓ −33,2 %│158 │4,3 km fr/dvf/peille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://prescripti│5 673 € │↑ +12,4 %│68 │4,3 km o.fr/dvf/cantaron-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berre-les-Alpes](https://pre│2 200 € │↓ −10,8 %│80 │5,0 km scriptio.fr/dvf/berre-les-alp│ │ │ │ es-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 %│48 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Èze](https://prescriptio.fr/│8 607 € │↓ −9,1 % │251 │7,1 km dvf/eze-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescripti│3 333 € │40 │7,2 km o.fr/dvf/bendejun-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gorbio](https://prescriptio.│5 030 € │↓ −3,3 % │101 │7,3 km fr/dvf/gorbio-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blausasc. Dernière vente connue le 18/12/2025. Blausasc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blausasc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blausasc - [Terrassier près de Blausasc](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Génie civil des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/06) - [Étanchéiste dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/06) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Agnès3 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-agnes-06) - [Falicon7 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/falicon-06) - [Aspremont5 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspremont-06) - [Castagniers3 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castagniers-06)