# Prix immobilier Blanzay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blanzay (86) : appartement 3 095 €/m², maison 1 114 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blanzay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Blanzay Marché tendu · 83/100 INSEE 86029 819 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Blanzay (86) Un appartement s'y vend **3 095 €/m²** et une maison **1 114 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 551 ventes enregistrées Appartement 3 095€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 114€/m² ↑ +22,4 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 99 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 505 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 505**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 17 14 7 2 22 18 9 2 9 3 7 7 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │17 │750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 321 €/m²│114 m² │↑ +22,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 114 €/m² en tête de page, 1 321 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 279 m² │279 m² │140 000 €│502 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 49 m² │49 m² │185 000 €│3 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 93 m² │93 m² │68 000 € │731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 125 m² │125 m² │97 000 € │776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial28/08/2025 · 11 m²│11 m² │50 000 € │4 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 162 m² │162 m² │214 019 €│1 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 150 m² │150 m² │179 000 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 77 m² │77 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 28/05/2025 · 103 m² │103 m² │360 000 €│3 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 150 m² │150 m² │128 000 €│853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/04/2025 · 169 m² │169 m² │112 000 €│663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 09/04/2025 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 260 m² │260 m² │185 000 €│712 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │94 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │91 │3 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │99 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │131 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blanzay ? En médiane sur 12 mois, 3 095 €/m² pour un appartement et 1 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blanzay ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Blanzay, à **3 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio.f│5 138 € │85 │6,3 km r/dvf/brux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaunay](https://prescripti│2 231 € │91 │6,8 km o.fr/dvf/chaunay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://prescripti│814 € │167 │6,8 km o.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charroux](https://prescript│2 357 € │93 │14,5 km io.fr/dvf/charroux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://prescriptio│1 867 € │102 │21,5 km .fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://prescript│625 € │191 │29,3 km io.fr/dvf/bouresse-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulombiers](https://prescr│3 091 € │63 │31,3 km iptio.fr/dvf/coulombiers-86)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blanzay. Dernière vente connue le 18/12/2025. Blanzay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blanzay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blanzay - [Isolant près de Blanzay](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Bureau d'études de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) - [Conseil technique dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verrières862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-86) - [L'Isle-Jourdain722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-jourdain-86) - [Lhommaizé1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86)