# Prix immobilier Blanzat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blanzat (63) : appartement 2 082 €/m², maison 2 269 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blanzat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Blanzat Marché équilibré · 34/100 INSEE 63042 3 709 habitants · 530 hab./km² # Prix immobilier Blanzat (63) Un appartement s'y vend **2 082 €/m²** et une maison **2 269 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 551 ventes enregistrées Appartement 2 082€/m² ↓ −0,8 % sur un an Maison 2 269€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 570 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 570**Maison **1 807**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 8 5 11 12 7 12 15 15 28 16 13 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 807 €/m² │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │16 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │3 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │1 984 €/m² │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │1 084 €/m² │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │2 180 €/m² │2 092 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 626 et 2 033 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 141 à 1 255 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 1 1 1 1 141 1 255 1 369 1 483 1 596 1 710 1 824 1 937 2 051 **médiane 1 895** 1 626 2 033 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 084 et 2 180 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 099 €/m²│94 m² │↓ −8,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 082 €/m²│57 m² │↑ +8,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 084 €/m²│110 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 807 €/m²│88 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 269 €/m² en tête de page, 2 099 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │117 880 €│1 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │35 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 102 m² │102 m² │170 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces27/11/2025 · 111 m² │111 m² │308 950 €│2 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 88 │88 m² │159 000 €│1 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 79 m² │79 m² │228 120 €│2 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 96 m² │96 m² │180 500 €│1 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 72 m² │72 m² │72 700 € │1 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 72 m² │72 m² │183 900 €│2 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 286 m² │286 m² │300 000 €│1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 79 m² │79 m² │287 000 €│3 633 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 82 m² │82 m² │175 000 €│2 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 80 m² │80 m² │290 000 €│3 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 90 m² │90 m² │283 150 €│3 146 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 895 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │61 │1 911 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │70 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │86 │2 070 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │168 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blanzat ? En médiane sur 12 mois, 2 082 €/m² pour un appartement et 2 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blanzat ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Blanzat, à **2 082 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nohanent](http│2 527 € │↑ +59,8 % │100 │1,8 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/nohanen│ │ │ │ t-63) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sayat](https:/│2 875 € │75 │3,0 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sayat-63) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Durtol](https:│4 138 € │↑ +202,4 %│117 │3,6 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/durtol-63│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteaugay](ht│2 448 € │↑ +54,7 % │94 │4,0 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/chate│ │ │ │ augay-63) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Volvic](https:│3 024 € │150 │5,8 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/volvic-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orcines](https│2 608 € │↑ +172,5 %│129 │6,9 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/orcines-│ │ │ │ 63) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mozac](https:/│3 914 € │↓ −60,8 % │139 │7,6 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/mozac-63) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Royat](https:/│2 345 € │↓ −0,8 % │310 │7,8 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/royat-63) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blanzat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Blanzat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blanzat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blanzat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/blanzat) - [Démolition près de Blanzat](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Électricien du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Peintre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Trouver un professionnel : menuisier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aulnat3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnat-63) - [Saint-Beauzire2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-beauzire-63) - [Charbonnières-les-Varennes3 376 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbonnieres-les-varennes-63) - [Pérignat-lès-Sarliève2 937 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perignat-les-sarlieve-63)