# Prix immobilier Blanzac (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blanzac (43) : appartement 4 434 €/m², maison 1 845 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blanzac-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Blanzac Marché tendu · 100/100 INSEE 43030 464 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Blanzac (43) Un appartement s'y vend **4 434 €/m²** et une maison **1 845 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 4 434€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 845€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 17,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 847**Maison **3 500**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 3 11 6 1 3 3 11 3 2 2 2 2 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │2 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │2 029 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 500 et 3 967 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 500 à 3 600 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 3 500 3 600 3 699 3 799 3 898 3 998 4 098 4 197 4 297 **médiane 3 500** 3 500 3 967 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 100 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 500 et 4 434 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │1 847 €/m²│120 m² │↓ −13,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │38 % │3 500 €/m²│57 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 222 m² │222 m² │205 000 €│923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 296 m² │296 m² │377 350 €│1 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 120 m² │120 m² │117 000 €│975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 159 │159 m² │199 510 €│1 255 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 117 m² │117 m² │263 400 €│2 251 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2024 · 208 m² │208 m² │211 000 €│1 014 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │28 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │106 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│52 │4 634 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │88 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blanzac ? En médiane sur 12 mois, 4 434 €/m² pour un appartement et 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blanzac ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Blanzac, à **4 434 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Borne](https://prescripti│1 176 € │39 │5,4 km o.fr/dvf/borne-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceyssac](https://prescrip│2 726 € │11 │8,8 km tio.fr/dvf/ceyssac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céaux-d'Allègre](https://│1 837 € │111 │11,0 km prescriptio.fr/dvf/ceaux-d│ │ │ -allegre-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellevue-la-Montagne](htt│723 € │96 │11,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ llevue-la-montagne-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernassal](https://prescr│1 583 € │49 │12,1 km iptio.fr/dvf/vernassal-43)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vergezac](https://prescri│1 820 € │39 │12,6 km ptio.fr/dvf/vergezac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamalières-sur-Loire](ht│1 379 € │38 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hamalieres-sur-loire-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Nay](https:│647 € │76 │14,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jean-de-nay-43) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blanzac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Blanzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blanzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blanzac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/blanzac) - [Architecte près de Blanzac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Travaux spécialisés de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Économiste de la construction dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/43) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roche-en-Régnier1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-en-regnier-43) - [Le Pertuis9 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pertuis-43) - [Chomelix1 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chomelix-43) - [Monlet1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monlet-43)