# Prix immobilier Blandy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blandy (77) : appartement 2 403 €/m², maison 2 808 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blandy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Blandy Marché peu tendu · 3/100 INSEE 77034 763 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Blandy (77) Un appartement s'y vend **2 403 €/m²** et une maison **2 808 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 254 ventes enregistrées Appartement 2 403€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 808€/m² ↓ −14,3 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 806 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 806**Maison **2 520**Appartement janv. mars avr. mai juil. nov. mars avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 4 4 2 1 6 1 83 6 7 5 4 1 janv. mars avr. mai juil. nov. mars avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │2 520 €/m² │7 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │83 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │4 │9 143 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 677 €/m²│102 m² │↓ −14,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 520 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 18 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 129 m² │129 m² │362 000 €│2 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 396 │396 m² │530 000 €│1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces17/09/2025 · 75 m² │75 m² │189 000 €│2 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 191 │191 m² │470 000 €│2 461 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 94 │94 m² │225 000 €│2 394 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 250 │250 m² │285 000 €│1 140 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 94 │94 m² │230 000 €│2 447 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 72 m² │72 m² │214 900 €│2 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 110 │110 m² │170 000 €│1 545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces18/11/2024 · 133 m² │133 m² │230 000 €│1 729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/07/2024 · 120 │120 m² │299 900 €│2 499 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces30/05/2024 · 64 m² │64 m² │240 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/03/2024 · 94 │94 m² │204 000 €│2 170 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/01/2024 · 95 │95 m² │328 000 €│3 453 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│106 │2 520 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │42 │2 286 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blandy ? En médiane sur 12 mois, 2 403 €/m² pour un appartement et 2 808 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blandy ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Blandy, à **2 403 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champeaux](https://pres│3 267 € │↓ −25,8 %│41 │3,3 km criptio.fr/dvf/champeaux│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fouju](https://prescrip│2 532 € │↑ +16,7 %│59 │3,8 km tio.fr/dvf/fouju-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sivry-Courtry](https://│8 236 € │30 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/sivry│ │ │ -courtry-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crisenoy](https://presc│11 658 € │↓ −70,7 %│63 │5,6 km riptio.fr/dvf/crisenoy-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bombon](https://prescri│2 315 € │86 │5,8 km ptio.fr/dvf/bombon-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-Laxis](ht│2 189 € │15 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-germain-laxis-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeuil](https://pre│2 371 € │25 │8,3 km scriptio.fr/dvf/champdeu│ │ │ il-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yèbles](https://prescri│3 147 € │62 │8,7 km ptio.fr/dvf/yebles-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blandy. Dernière vente connue le 19/12/2025. Blandy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blandy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blandy - [Béton et préfabriqués près de Blandy](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Plastiques construction de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) - [Trouver un professionnel : maçon (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Écrennes3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ecrennes-77) - [Fontaine-le-Port2 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-le-port-77) - [Aubepierre-Ozouer-le-Repos5 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubepierre-ozouer-le-repos-77) - [Montereau-sur-le-Jard6 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montereau-sur-le-jard-77)