# Prix immobilier Blancs-Coteaux (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blancs-Coteaux (51) : appartement 4 889 €/m², maison 1 579 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blancs-coteaux-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Blancs-Coteaux Marché tendu · 100/100 INSEE 51612 3 080 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Blancs-Coteaux (51) Un appartement s'y vend **4 889 €/m²** et une maison **1 579 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 174 ventes enregistrées Appartement 4 889€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 579€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 19,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 329 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 329**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025 15 26 16 22 10 11 21 15 14 15 8 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│14 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │15 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │26 │2 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 101 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 325 à 3 471 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 3 325 3 471 3 617 3 764 3 910 4 057 4 203 4 350 4 496 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 488 €/m²│104 m² │↓ −8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 579 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 540 m²│540 m² │180 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 160 m² │160 m² │212 700 €│1 329 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 165 m² │165 m² │200 000 €│1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 78 m² │78 m² │90 000 € │1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce13/10/2025 · 34 m² │34 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 100 m² │100 m² │149 870 €│1 499 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 234 m² │234 m² │120 000 €│513 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 115 m² │115 m² │110 000 €│957 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │179 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │158 │4 058 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │213 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │316 │7 305 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │200 │1 999 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blancs-Coteaux ? En médiane sur 12 mois, 4 889 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blancs-Coteaux ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Blancs-Coteaux, à **4 889 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avize](https://presc│4 880 € │↑ +229,5 %│72 │6,1 km riptio.fr/dvf/avize-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Magenta](https://pre│1 644 € │↑ +29,6 % │47 │14,6 km scriptio.fr/dvf/magen│ │ │ │ ta-51) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fère-Champenoise](ht│1 893 € │↑ +40,7 % │69 │17,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/fere-champenoise-│ │ │ │ 51) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dormans](https://pre│2 909 € │↓ −12,6 % │145 │28,5 km scriptio.fr/dvf/dorma│ │ │ │ ns-51) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sézanne](https://pre│2 105 € │↑ +65,6 % │204 │28,6 km scriptio.fr/dvf/sezan│ │ │ │ ne-51) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montmirail](https://│2 956 € │160 │30,3 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntmirail-51) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sarry](https://presc│2 329 € │59 │32,4 km riptio.fr/dvf/sarry-5│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taissy](https://pres│2 052 € │54 │32,4 km criptio.fr/dvf/taissy│ │ │ -51) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blancs-Coteaux. Dernière vente connue le 15/12/2025. Blancs-Coteaux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE REIMS HABITAT, Blancs-Coteaux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Blancs-Coteaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/blancs-coteaux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blancs-Coteaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blancs-Coteaux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/blancs-coteaux) - [Portes et fenêtres métal près de Blancs-Coteaux](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Béton et préfabriqués de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) - [Plastiques construction dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sillery2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sillery-51) - [Esternay2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esternay-51) - [Gueux3 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gueux-51) - [Cernay-lès-Reims2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernay-les-reims-51)