# Prix immobilier Blajan (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blajan (31) : appartement 903 €/m², maison 1 292 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blajan-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Blajan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31070 426 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Blajan (31) Un appartement s'y vend **903 €/m²** et une maison **1 292 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 278 ventes enregistrées Appartement 903€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 292€/m² ↑ +21,9 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 575 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 575**Maison juin juil. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 3 5 1 12 2 2 9 9 1 5 4 15 juin juil. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │15 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 575 €/m²│136 m² │↑ +21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 292 €/m² en tête de page, 1 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 77 │77 m² │94 525 € │1 228 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 70 │70 m² │131 300 €│1 876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 07/10/2025 · 320 │320 m² │252 000 €│788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 266 │266 m² │71 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 100 │100 m² │110 875 €│1 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 30/04/2025 · 200 │200 m² │366 180 €│1 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 3 pièces29/03/2025 · 112 m² │112 m² │93 000 € │830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 65 │65 m² │50 000 € │769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/07/2024 · 178 │178 m² │115 000 €│646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 88 │88 m² │144 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/05/2024 · 69 │69 m² │156 150 €│2 263 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │51 │1 204 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │769 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blajan ? En médiane sur 12 mois, 903 €/m² pour un appartement et 1 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Blajan ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Blajan, à **903 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ciadoux](https://p│1 647 € │18 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ iadoux-31) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcet](http│875 € │33 │10,0 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-marcet-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Plancard](ht│1 030 € │12 │11,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-plancar│ │ │ d-31) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymaurin](https:/│1 833 € │114 │15,6 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /puymaurin-31) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anan](https://pres│3 195 € │31 │17,5 km criptio.fr/dvf/anan│ │ │ -31) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ausson](https://pr│2 208 € │34 │18,5 km escriptio.fr/dvf/au│ │ │ sson-31) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardiège](https://p│1 134 € │18 │20,8 km rescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rdiege-31) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://pres│643 € │74 │23,1 km criptio.fr/dvf/alan│ │ │ -31) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blajan. Dernière vente connue le 23/10/2025. Blajan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blajan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blajan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/blajan) - [Couvreur près de Blajan](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Terrassier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/31) - [Génie civil dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbazan1 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbazan-31) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31) - [Ganties7 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ganties-31) - [Izaut-de-l'Hôtel3 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izaut-de-l-hotel-31)