# Prix immobilier Blaisy-Bas (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blaisy-Bas (21) : appartement 8 495 €/m², maison 1 739 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blaisy-bas-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Blaisy-Bas Marché tendu · 100/100 INSEE 21080 677 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Blaisy-Bas (21) Un appartement s'y vend **8 495 €/m²** et une maison **1 739 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/09/2025, six mois de décalage **Base** 215 ventes enregistrées Appartement 8 495€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 739€/m² ↑ +35,7 % sur un an Budget médian 246k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 34,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 311**Maison **8 495**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 1 2 3 12 4 2 7 16 5 6 1 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │8 495 €/m² │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/09/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 161 €/m²│114 m² │↑ +35,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │8 495 €/m²│29 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 739 €/m² en tête de page, 2 161 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 106 │106 m² │245 000 €│2 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 143 │143 m² │246 350 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 7 pièces13/08/2025 · 114 m² │114 m² │260 070 €│2 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 145 │145 m² │139 100 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 100 │100 m² │175 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 14/05/2025 · 178 │178 m² │371 325 €│2 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/02/2025 · 160 │160 m² │237 500 €│1 484 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 120 │120 m² │143 000 €│1 192 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/09/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │53 │8 495 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │12 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│54 ────────────────┼────── 2022 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blaisy-Bas ? En médiane sur 12 mois, 8 495 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/09/2025. Combien de temps pour vendre à Blaisy-Bas ? Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Blaisy-Bas, à **8 495 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mâlain](https://prescripti│1 811 € │47 │6,5 km o.fr/dvf/malain-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ancey](https://prescriptio│1 246 € │56 │7,1 km .fr/dvf/ancey-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Seine-l'Abbaye](http│4 898 € │10 │8,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-seine-l-abbaye-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lantenay](https://prescrip│16 667 € │72 │9,9 km tio.fr/dvf/lantenay-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-sur-Ouche](ht│1 610 € │45 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-marie-sur-ouche-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Créancey](https://prescrip│2 786 € │↓ −16,7 %│45 │16,6 km tio.fr/dvf/creancey-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corcelles-les-Monts](https│2 662 € │↑ +55,5 %│46 │17,0 km ://prescriptio.fr/dvf/corce│ │ │ │ lles-les-monts-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fixin](https://prescriptio│5 312 € │32 │21,4 km .fr/dvf/fixin-21) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blaisy-Bas. Dernière vente connue le 18/09/2025. Blaisy-Bas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blaisy-Bas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blaisy-Bas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/blaisy-bas) - [Architecte près de Blaisy-Bas](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Travaux spécialisés de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Économiste de la construction dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brochon4 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brochon-21) - [Savigny-le-Sec3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-le-sec-21) - [Bellefond2 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellefond-21) - [Norges-la-Ville1 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/norges-la-ville-21)