# Prix immobilier Blaison-Saint-Sulpice (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blaison-Saint-Sulpice (49) : appartement 3 471 €/m², maison 2 341 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blaison-saint-sulpice-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Blaison-Saint-Sulpice Marché tendu · 67/100 INSEE 49029 1 337 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Blaison-Saint-Sulpice (49) Un appartement s'y vend **3 471 €/m²** et une maison **2 341 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Appartement 3 471€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 341€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 832**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 6 9 11 10 2 2 1 1 3 24 6 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│6 │2 832 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 209 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │4 890 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 157 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 273 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│6 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 644 €/m²│108 m² │↓ −1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 341 €/m² en tête de page, 2 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 110 m² │110 m² │310 000 €│2 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 226 m² │226 m² │320 000 €│1 416 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 24/10/2025 · 78 m² │78 m² │75 000 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 208 m² │208 m² │305 000 €│1 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 115 m² │115 m² │254 000 €│2 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial10/10/2025 · 600 m²│600 m² │170 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 210 m² │210 m² │280 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 110 m² │110 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 25/03/2025 · 200 m² │200 m² │978 000 €│4 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 11 pièces (9 biens) 17/02/2025 · 492 m² │492 m² │284 671 €│579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces16/01/2025 · 87 m² │87 m² │230 000 €│2 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/01/2025 · 198 m² │198 m² │225 000 €│1 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/01/2025 · 358 m² │358 m² │322 300 €│900 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │81 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │112 │3 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │113 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blaison-Saint-Sulpice ? En médiane sur 12 mois, 3 471 €/m² pour un appartement et 2 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blaison-Saint-Sulpice ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Blaison-Saint-Sulpice, à **3 471 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tuffalun](https://prescripti│2 772 € │108 │12,9 km o.fr/dvf/tuffalun-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Louresse-Rochemenier](https:│3 438 € │86 │15,3 km //prescriptio.fr/dvf/louresse│ │ │ -rochemenier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Clément-des-Levées](ht│2 062 € │69 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-des-levees-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Denée](https://prescriptio.f│2 627 € │↑ +179,0 %│63 │17,1 km r/dvf/denee-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu-sur-Layon](https://│1 934 € │73 │18,0 km prescriptio.fr/dvf/beaulieu-s│ │ │ ur-layon-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corzé](https://prescriptio.f│9 651 € │97 │18,3 km r/dvf/corze-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Savennières](https://prescri│4 239 € │75 │21,3 km ptio.fr/dvf/savennieres-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montilliers](https://prescri│3 383 € │176 │24,3 km ptio.fr/dvf/montilliers-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blaison-Saint-Sulpice. Dernière vente connue le 22/12/2025. Blaison-Saint-Sulpice en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blaison-Saint-Sulpice Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blaison-Saint-Sulpice - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/blaison-saint-sulpice) - [Plombier près de Blaison-Saint-Sulpice](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Plâtrier de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/49) - [Carreleur dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/49) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soulaire-et-Bourg2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulaire-et-bourg-49) - [Distré10 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/distre-49) - [Chaudefonds-sur-Layon4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudefonds-sur-layon-49) - [Neuillé1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-49)