# Prix immobilier Blainville-sur-l'Eau (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blainville-sur-l'Eau (54) : appartement 2 333 €/m², maison 1 794 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-l-eau-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Blainville-sur-l'Eau Marché équilibré · 51/100 INSEE 54076 3 893 habitants · 327 hab./km² # Prix immobilier Blainville-sur-l'Eau (54) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **1 794 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 815 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² ↓ −47,7 % sur un an Maison 1 794€/m² ↓ −18,5 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **922 €/m²** et la maison **1 175 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 175**Maison **922**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025 1 14 17 63 11 23 13 10 20 14 11 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │922 €/m² │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │1 008 €/m² │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │6 244 €/m² │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │4 095 €/m² │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │63 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **987 et 6 244 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 729 à 1 603 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 1 3 0 0 0 3 1 1 729 1 603 2 478 3 352 4 226 5 101 5 975 6 849 7 724 **médiane 1 282** 987 6 244 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 874 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 708 et 9 367 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │1 574 €/m²│95 m² │↓ −18,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │889 €/m² │116 m² │↓ −25,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │6 244 €/m²│45 m² │↑ +123,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │1 480 €/m²│60 m² │↑ +15,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │9 367 €/m²│30 m² │↑ +264,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │922 €/m² │116 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 794 €/m² en tête de page, 1 574 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons10 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 114 m² │114 m² │134 000 €│1 175 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 116 m² │116 m² │107 000 €│922 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 85 m² │85 m² │155 000 €│1 824 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 85 m² │85 m² │239 000 €│2 812 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 75 m² │75 m² │157 000 €│2 093 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 95 m² │95 m² │190 900 €│2 009 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 €│1 889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial13/10/2025 · 118 m² │118 m² │110 000 €│932 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 60 m² │60 m² │88 825 € │1 480 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 238 m² │238 m² │120 000 €│504 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 217 m² │217 m² │80 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 29/09/2025 · 295 │295 m² │281 000 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 86 m² │86 m² │174 000 €│2 023 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 70 m² │70 m² │96 500 € │1 379 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │205 │2 551 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │100 │2 043 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │121 │2 407 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │167 │1 265 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │2 122 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blainville-sur-l'Eau ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 1 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blainville-sur-l'Eau ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Blainville-sur-l'Eau, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Damelevières](https://pre│2 558 € │↓ −51,5 % │110 │2,2 km scriptio.fr/dvf/damelevier│ │ │ │ es-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rosières-aux-Salines](htt│1 883 € │↓ −24,5 % │105 │7,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ │ sieres-aux-salines-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chanteheux](https://presc│1 602 € │↑ +135,8 %│76 │10,4 km riptio.fr/dvf/chanteheux-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varangéville](https://pre│1 587 € │↓ −19,9 % │188 │12,5 km scriptio.fr/dvf/varangevil│ │ │ │ le-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 % │129 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Richardménil](https://pre│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │18,3 km scriptio.fr/dvf/richardmen│ │ │ │ il-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saulxures-lès-Nancy](http│2 238 € │↓ −34,5 % │86 │19,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ │ lxures-les-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Heillecourt](https://pres│2 234 € │↑ +3,5 % │137 │19,6 km criptio.fr/dvf/heillecourt│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blainville-sur-l'Eau. Dernière vente connue le 24/12/2025. Blainville-sur-l'Eau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blainville-sur-l'Eau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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