# Prix immobilier Blain (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blain (44) : appartement 2 164 €/m², maison 2 247 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blain-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Blain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44015 10 376 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Blain (44) Un appartement s'y vend **2 164 €/m²** et une maison **2 247 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 482 ventes enregistrées Appartement 2 164€/m² ↓ −4,6 % sur un an Maison 2 247€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 735 €/m²** et la maison **1 884 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 884**Maison **1 735**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 574 en 2025 35 65 40 35 21 66 64 17 72 54 51 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │54 │1 735 €/m² │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │51 │2 363 €/m² │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │54 │1 857 €/m² │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│72 │1 450 €/m² │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │17 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │64 │1 703 €/m² │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │66 │1 700 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │21 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │40 │1 740 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │65 │2 947 €/m² │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │35 │1 702 €/m² │2 319 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 659 et 2 222 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 673 à 2 538 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 19 3 0 0 1 0 0 2 807 1 673 2 538 3 403 4 269 5 134 6 000 6 865 7 731 **médiane 1 740** 1 659 2 222 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 866 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 848 et 3 339 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 239 €/m²│99 m² │↑ +1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 060 €/m²│48 m² │↓ −60,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 746 €/m²│64 m² │↑ +15,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 659 €/m²│76 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 260 €/m²│25 m² │↓ −37,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │848 €/m² │200 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 95 m² │95 m² │260 000 €│2 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 190 m² │190 m² │160 000 €│842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 82 m² │82 m² │195 000 €│2 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 76 m² │76 m² │125 200 €│1 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 12/12/2025 · 568 m²│568 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 180 m² │180 m² │435 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/12/2025 · 1 016 │1 016 m²│1 350 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 176 m² │176 m² │265 000 €│1 506 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 62 m² │62 m² │113 000 €│1 823 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │574 │1 735 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │484 │1 882 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │826 │2 229 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │677 │2 234 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │851 │2 143 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blain ? En médiane sur 12 mois, 2 164 €/m² pour un appartement et 2 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blain ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Blain, à **2 164 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Héric](https://prescriptio.fr│9 429 € │↑ +25,4 % │289 │11,3 km /dvf/heric-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plessé](https://prescriptio.f│4 444 € │↑ +144,5 %│615 │13,6 km r/dvf/plesse-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savenay](https://prescriptio.│3 125 € │↑ +0,5 % │447 │15,4 km fr/dvf/savenay-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grandchamps-des-Fontaines](ht│3 297 € │↓ −54,3 % │232 │15,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/grand│ │ │ │ champs-des-fontaines-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vigneux-de-Bretagne](https://│3 286 € │↑ +20,1 % │309 │16,2 km prescriptio.fr/dvf/vigneux-de-│ │ │ │ bretagne-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Treillières](https://prescrip│3 500 € │↑ +1,6 % │289 │19,4 km tio.fr/dvf/treillieres-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nort-sur-Erdre](https://presc│3 205 € │↑ +27,4 % │322 │19,4 km riptio.fr/dvf/nort-sur-erdre-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Montluc](htt│3 192 € │↓ −12,0 % │367 │20,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ etienne-de-montluc-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Blain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blain - [Permis de construire37 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/blain) - [Démolition près de Blain](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Électricien de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/44) - [Peintre dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/44) - [Trouver un professionnel : menuisier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guémené-Penfao4 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guemene-penfao-44) - [Sautron3 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sautron-44) - [Sucé-sur-Erdre3 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suce-sur-erdre-44) - [Pontchâteau2 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontchateau-44)