# Prix immobilier Blagny (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Blagny (08) : appartement 1 103 €/m², maison 1 093 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/blagny-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Blagny Marché peu tendu · 8/100 INSEE 08067 1 078 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Blagny (08) Un appartement s'y vend **1 103 €/m²** et une maison **1 093 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 1 103€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 093€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 712 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 712**Maison **1 630**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 7 7 3 6 4 13 6 2 1 6 3 4 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │4 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │4 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │7 │1 630 €/m² │857 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 788 à 880 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 788 880 972 1 063 1 155 1 247 1 338 1 430 1 522 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 92 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 172 €/m²│92 m² │↓ −19,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 093 €/m² en tête de page, 1 172 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 108 m² │108 m² │184 900 €│1 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 87 m² │87 m² │118 750 €│1 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 84 │84 m² │152 000 €│1 810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 79 │79 m² │65 900 € │834 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 127 │127 m² │130 000 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 102 │102 m² │135 000 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 104 m² │104 m² │65 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 79 m² │79 m² │60 100 € │761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 82 │82 m² │85 000 € │1 037 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 96 │96 m² │157 000 €│1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 120 m² │120 m² │100 000 €│833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 100 │100 m² │150 480 €│1 505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │48 │1 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │1 103 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Blagny ? En médiane sur 12 mois, 1 103 €/m² pour un appartement et 1 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Blagny ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Blagny, à **1 103 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pure est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pure](https://prescrip│1 000 € │17 │6,5 km tio.fr/dvf/pure-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Margut](https://prescr│1 458 € │29 │7,0 km iptio.fr/dvf/margut-08)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pouru-Saint-Remy](http│1 167 € │↓ −68,3 %│53 │10,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pouru-saint-remy-08) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Remilly-Aillicourt](ht│4 091 € │37 │15,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/remilly-aillicourt-08│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raucourt-et-Flaba](htt│1 875 € │52 │17,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /raucourt-et-flaba-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haraucourt](https://pr│1 483 € │65 │17,6 km escriptio.fr/dvf/harauc│ │ │ ourt-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Balan](https://prescri│1 581 € │↑ +93,6 %│73 │18,4 km ptio.fr/dvf/balan-08) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Givonne](https://presc│2 039 € │44 │18,6 km riptio.fr/dvf/givonne-0│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blagny. Dernière vente connue le 22/12/2025. Blagny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **48 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE CHAMPAGNE, Blagny. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Blagny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/blagny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Blagny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Blagny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/blagny) - [Charpentes et menuiseries bois près de Blagny](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Taille de pierre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/08) - [Portes et fenêtres métal dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Glaire6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glaire-08) - [Saint-Menges1 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-menges-08) - [Dom-le-Mesnil3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dom-le-mesnil-08) - [Lumes1 777 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumes-08)