# Prix immobilier Bizanos (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bizanos (64) : appartement 2 373 €/m², maison 2 577 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bizanos-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Bizanos Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64132 4 592 habitants · 1 044 hab./km² # Prix immobilier Bizanos (64) Un appartement s'y vend **2 373 €/m²** et une maison **2 577 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 189 ventes enregistrées Appartement 2 373€/m² ↑ +14,2 % sur un an Maison 2 577€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 294 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 097 €/m²** et la maison **2 325 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 325**Maison **5 097**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 17 5 11 14 13 13 35 25 25 13 29 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │5 097 €/m² │2 325 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │29 │2 226 €/m² │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │1 757 €/m² │2 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │4 859 €/m² │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │7 142 €/m² │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │3 195 €/m² │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │2 366 €/m² │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │2 258 €/m² │3 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │2 522 €/m² │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │1 966 €/m² │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │2 777 €/m² │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │2 625 €/m² │2 359 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 220 et 5 038 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 150 à 2 909 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 34 2 6 5 3 3 2 4 1 390 2 150 2 909 3 668 4 428 5 187 5 946 6 706 7 465 **médiane 2 644** 2 220 5 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 760 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 10 203 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │2 538 €/m²│114 m² │↓ −7,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │2 777 €/m²│58 m² │↑ +20,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 614 €/m²│45 m² │↑ +9,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │5 038 €/m²│29 m² │↑ +18,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 762 €/m²│80 m² │↓ −9,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │4 167 €/m²│126 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DE │2 579 €/m²│22 │↑ +7,7 % LA │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 228 m² │228 m² │237 000 € │1 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 28 m² │28 m² │55 000 € │1 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 160 m² │160 m² │372 050 € │2 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 120 m² │120 m² │379 010 € │3 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 04/12/2025 · 58 m² │58 m² │147 800 € │2 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 154 m² │154 m² │437 000 € │2 838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 180 m² │180 m² │152 000 € │844 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 274 m² │274 m² │240 500 € │878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 40 m² │40 m² │90 040 € │2 251 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 20/11/2025 · 26 m² │26 m² │56 250 € │2 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 156 m² │156 m² │225 000 € │1 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 48 m² │48 m² │105 665 € │2 201 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 57 m² │57 m² │140 300 € │2 461 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 145 m² │145 m² │521 000 € │3 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/11/2025 · 48 m² │48 m² │88 000 € │1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/10/2025 · 1 348 │1 348 m²│1 100 000 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 146 m² │146 m² │205 000 € │1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 58 m² │58 m² │101 900 € │1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 114 m² │114 m² │380 000 € │3 333 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │2 573 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │184 │2 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │219 │2 396 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │254 │2 352 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │244 │1 863 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bizanos ? En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour un appartement et 2 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bizanos ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bizanos, à **2 373 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Idron](https://pr│2 626 € │↓ −13,0 % │237 │2,4 km escriptio.fr/dvf/i│ │ │ │ dron-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gelos](https://pr│1 971 € │↓ −17,2 % │258 │4,7 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ elos-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morlaàs](https://│2 457 € │↓ −24,4 % │250 │6,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /morlaas-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bordes](https://p│1 949 € │↑ +261,6 %│100 │7,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bordes-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montardon](https:│3 231 € │92 │8,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montardon-64) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Serres-Castet](ht│3 700 € │↓ −24,4 % │199 │9,6 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/serres-cast│ │ │ │ et-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gan](https://pres│2 035 € │↓ −61,7 % │295 │11,4 km criptio.fr/dvf/gan│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauvagnon](https:│3 019 € │↓ −5,4 % │122 │11,5 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sauvagnon-64) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bizanos. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bizanos en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **52 logements**, JPAB IMMOBILIER, Bizanos. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bizanos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bizanos) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bizanos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bizanos - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bizanos) - [Bureau d'études près de Bizanos](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Conseil technique des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/64) - [Promoteur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) - [Trouver un professionnel : architecte (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nay2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nay-64) - [Monein2 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monein-64) - [Pontacq1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontacq-64) - [Artix2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artix-64)