# Prix immobilier Bizanet (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bizanet (11) : appartement 2 107 €/m², maison 2 026 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bizanet-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Bizanet Marché peu tendu · 21/100 INSEE 11040 1 730 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Bizanet (11) Un appartement s'y vend **2 107 €/m²** et une maison **2 026 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 768 ventes enregistrées Appartement 2 107€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 026€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 595 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 595**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 sur 12 mois 17 7 5 21 1 45 6 11 20 34 11 9 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │34 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │45 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │17 │1 889 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 197 €/m²│95 m² │↑ +5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 026 €/m² en tête de page, 2 197 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 75 m² │75 m² │79 000 € │1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 180 │180 m² │30 690 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 112 m² │112 m² │239 400 €│2 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 101 │101 m² │155 000 €│1 535 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 121 m² │121 m² │243 100 €│2 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 70 │70 m² │220 000 €│3 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 213 │213 m² │191 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 110 │110 m² │201 310 €│1 830 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 1 pièce09/10/2025 · 40 m² │40 m² │130 000 €│3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 100 m² │100 m² │113 000 €│1 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 72 m² │72 m² │137 160 €│1 905 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │170 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │85 │2 458 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │1 633 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │1 677 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │183 │2 107 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bizanet ? En médiane sur 12 mois, 2 107 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bizanet ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bizanet, à **2 107 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ornaisons](https://prescriptio│3 001 € │87 │4,2 km .fr/dvf/ornaisons-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-André-de-Roquelongue](ht│1 877 € │113 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ andre-de-roquelongue-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montredon-des-Corbières](https│4 340 € │↑ +796,5 %│81 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/montredon│ │ │ │ -des-corbieres-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Névian](https://prescriptio.fr│1 473 € │↓ −67,1 % │43 │6,9 km /dvf/nevian-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Luc-sur-Orbieu](https://prescr│2 545 € │73 │7,4 km iptio.fr/dvf/luc-sur-orbieu-11)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cruscades](https://prescriptio│3 196 € │52 │7,6 km .fr/dvf/cruscades-11) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peyriac-de-Mer](https://prescr│2 401 € │↓ −75,2 % │71 │9,1 km iptio.fr/dvf/peyriac-de-mer-11)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marcorignan](https://prescript│2 202 € │70 │9,5 km io.fr/dvf/marcorignan-11) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bizanet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bizanet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bizanet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bizanet - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/bizanet) - [Constructeur de maisons près de Bizanet](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Couvreur de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Terrassier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ferrals-les-Corbières1 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrals-les-corbieres-11) - [Portel-des-Corbières2 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portel-des-corbieres-11) - [Saint-Nazaire-d'Aude4 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-d-aude-11) - [Moussan2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussan-11)