# Prix immobilier Birieux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Birieux (01) : appartement 1 909 €/m², maison 2 281 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/birieux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Birieux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01045 275 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Birieux (01) Un appartement s'y vend **1 909 €/m²** et une maison **2 281 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 102 ventes enregistrées Appartement 1 909€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 281€/m² ↓ −41,0 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 294 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 281**Maison **2 450**Appartement avr. juin août sept. oct. déc. févr. nov. févr. avr. août déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 1 8 7 3 8 2 4 2 7 2 6 avr. juin août sept. oct. déc. févr. nov. févr. avr. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │8 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│7 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │8 │525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │3 │1 782 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 078 et 2 326 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 964 à 2 017 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 964 2 017 2 070 2 123 2 176 2 229 2 282 2 334 2 387 **médiane 2 202** 2 078 2 326 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 955 et 2 450 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │2 056 €/m²│193 m² │↓ −41,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │25 % │2 450 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │25 % │1 955 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 281 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 5 plus récentes Tous5 Appartements2 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 100 │100 m² │245 000 €│2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 285 m² │285 m² │650 000 €│2 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 28/04/2025 · 110 │110 m² │215 000 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 101 m² │101 m² │185 000 €│1 832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2024 · 76 m² │76 m² │265 000 €│3 487 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │17 │2 202 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │6 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │1 217 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mai à déc. │20 │2 955 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │21 │2 879 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Birieux ? En médiane sur 12 mois, 1 909 €/m² pour un appartement et 2 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Birieux ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Birieux, à **1 909 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-le-Bouchoux](ht│2 108 € │63 │18,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-andre-le-bouchoux-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lurcy](https://prescriptio.│2 467 € │13 │23,6 km fr/dvf/lurcy-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Abergement-de-Varey](http│3 920 € │57 │30,4 km s://prescriptio.fr/dvf/l-abe│ │ │ rgement-de-varey-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénonces](https://prescript│2 848 € │42 │36,4 km io.fr/dvf/benonces-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aranc](https://prescriptio.│17 500 € │40 │37,0 km fr/dvf/aranc-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labalme](https://prescripti│1 193 € │32 │38,4 km o.fr/dvf/labalme-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ordonnaz](https://prescript│13 077 € │99 │41,0 km io.fr/dvf/ordonnaz-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rossillon](https://prescrip│854 € │11 │45,1 km tio.fr/dvf/rossillon-01) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Birieux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Birieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Birieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Birieux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/birieux) - [Plombier près de Birieux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Plâtrier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) - [Carreleur dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sonthonnax-la-Montagne3 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sonthonnax-la-montagne-01) - [Boissey2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissey-01) - [Andert-et-Condon1 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andert-et-condon-01) - [Pirajoux1 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pirajoux-01)