# Prix immobilier Biras (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Biras (24) : maison 1 753 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/biras-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Biras INSEE 24042 731 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Biras (24) Une maison s'y vend **1 753 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Maison 1 753€/m² ↑ +52,8 % sur un an Budget médian 149k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 896**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 3 2 20 2 1 1 9 4 2 12 4 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │748 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 753 €/m²│91 m² │↑ +52,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 200 │200 m² │203 950 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/12/2025 · 154 │154 m² │135 000 €│877 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 53 │53 m² │60 000 € │1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 8 pièces19/11/2025 · 195 m² │195 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 57 │57 m² │70 500 € │1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 89 │89 m² │64 350 € │723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 64 │64 m² │132 093 €│2 064 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 218 │218 m² │81 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 146 │146 m² │190 000 €│1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 89 │89 m² │195 100 €│2 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 186 │186 m² │197 560 €│1 062 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 10/01/2025 · 44 │44 m² │220 000 €│5 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│65 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │29 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│154 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│75 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Biras ? En médiane sur 12 mois, 1 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bussac](https://prescriptio│2 269 € │111 │3,0 km .fr/dvf/bussac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lisle](https://prescriptio.│931 € │156 │6,6 km fr/dvf/lisle-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourdeilles](https://prescr│3 135 € │60 │6,9 km iptio.fr/dvf/bourdeilles-24)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paussac-et-Saint-Vivien](ht│1 182 € │76 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/pau│ │ │ ssac-et-saint-vivien-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat-sur-Trincou](https:/│748 € │13 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/condat-s│ │ │ ur-trincou-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grand-Brassac](https://pres│2 410 € │71 │12,3 km criptio.fr/dvf/grand-brassac│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac-de-Belair](https│2 808 € │62 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/champa│ │ │ gnac-de-belair-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 319 € │83 │14,1 km Chapelle-Faucher](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ -faucher-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biras. Dernière vente connue le 30/12/2025. Biras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Biras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Biras - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/biras) - [Serrurier-métallier près de Biras](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Isolant de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Bureau d'études dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aquilin1 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aquilin-24) - [Saint-Pierre-de-Côle1 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-cole-24) - [La Tour-Blanche-Cercles3 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-blanche-cercles-24) - [Sarliac-sur-l'Isle8 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarliac-sur-l-isle-24)