# Prix immobilier Birac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Birac (33) : maison 1 867 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/birac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Birac INSEE 33053 240 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Birac (33) Une maison s'y vend **1 867 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Maison 1 867€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 215k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **509 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **509**Maison déc. janv. mars avr. juil. sept. nov. avr. juin juil. août nov. Ventes par mois · tous biens, 27 sur 12 mois 4 1 2 1 1 1 1 2 5 2 3 4 déc. janv. mars avr. juil. sept. nov. avr. juin juil. août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │4 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 463 €/m²│98 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 867 €/m² en tête de page, 1 463 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 110 m² │110 m² │56 000 € │509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 246 m² │246 m² │120 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 196 m² │196 m² │145 000 €│740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/04/2025 · 255 │255 m² │250 000 €│980 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│16 ────────────────┼────── 2024 janv. à │7 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à nov.│30 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 27 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Birac ? En médiane sur 12 mois, 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Côme](https://prescript│534 € │15 │2,5 km io.fr/dvf/saint-come-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucmau](https://prescriptio.f│1 667 € │35 │20,1 km r/dvf/lucmau-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescriptio.f│2 600 € │23 │23,2 km r/dvf/semens-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Grave](https│1 663 € │27 │24,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-de-grave-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescri│1 336 € │31 │25,7 km ptio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](ht│3 793 € │14 │29,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Monségur](https://pr│3 079 € │14 │34,3 km escriptio.fr/dvf/cours-de-mons│ │ │ egur-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taillecavat](https://prescrip│8 243 € │10 │35,5 km tio.fr/dvf/taillecavat-33) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Birac. Dernière vente connue le 21/11/2025. Birac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Birac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Birac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/birac) - [Maçon près de Birac](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Constructeur de maisons de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Couvreur dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Trouver un professionnel : terrassier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Saint-Vincent-de-Pertignas8 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-pertignas-33) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [La Roquille2 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roquille-33)