# Prix immobilier Bioule (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bioule (82) : appartement 980 €/m², maison 1 955 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bioule-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Bioule Marché peu tendu · 0/100 INSEE 82018 1 201 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Bioule (82) Un appartement s'y vend **980 €/m²** et une maison **1 955 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 980€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 955€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 273**Maison sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 6 3 17 10 9 7 15 11 1 5 8 4 sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │2 308 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 018 €/m²│125 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 50 m²│50 m² │36 000 € │720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/11/2025 · 154 m² │154 m² │175 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 250 m² │250 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 111 m² │111 m² │115 000 €│1 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 22/07/2025 · 420 m² │420 m² │299 257 €│713 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/05/2025 · 231 m² │231 m² │432 250 €│1 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/03/2025 · 220 m² │220 m² │215 000 €│977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 280 m² │280 m² │159 360 €│569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 20/02/2025 · 290 m² │290 m² │334 250 €│1 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 206 m² │206 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 145 m² │145 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 110 m² │110 m² │222 000 €│2 018 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │112 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │103 │980 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bioule ? En médiane sur 12 mois, 980 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bioule ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bioule, à **980 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montricoux](https://pr│2 857 € │↓ −61,5 %│69 │6,4 km escriptio.fr/dvf/montri│ │ │ │ coux-82) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaïssac](https://presc│1 750 € │74 │7,5 km riptio.fr/dvf/vaissac-8│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteils](https://pres│2 169 € │57 │8,4 km criptio.fr/dvf/monteils│ │ │ -82) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruniquel](https://pre│1 862 € │92 │10,4 km scriptio.fr/dvf/bruniqu│ │ │ el-82) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirabel](https://presc│2 800 € │122 │11,8 km riptio.fr/dvf/mirabel-8│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montalzat](https://pre│2 553 € │35 │11,8 km scriptio.fr/dvf/montalz│ │ │ at-82) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Capdeville](ht│2 771 € │34 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lamothe-capdeville-82│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Honor-de-Cos](https:│4 753 € │177 │14,0 km //prescriptio.fr/dvf/l-│ │ │ honor-de-cos-82) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bioule. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bioule en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bioule Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bioule - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/bioule) - [Ciment, chaux et plâtre près de Bioule](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Maçon de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/82) - [Constructeur de maisons dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/82) - [Trouver un professionnel : couvreur (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Molières1 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molieres-82) - [Montpezat-de-Quercy2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpezat-de-quercy-82) - [Puycornet1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puycornet-82) - [Puylaroque982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puylaroque-82)