# Prix immobilier Biollet (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Biollet (63) : appartement 783 €/m², maison 1 304 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/biollet-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Biollet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63041 309 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Biollet (63) Un appartement s'y vend **783 €/m²** et une maison **1 304 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 783€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 304€/m² ↓ −38,5 % sur un an Budget médian 36k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 617**Maison **1 800**Appartement oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 3 1 2 2 2 11 20 4 8 2 7 oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │7 │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │530 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── août 2025 │20 │1 800 €/m² │631 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── juillet 2025 │11 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │631 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 543 et 2 224 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 306 à 1 451 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 306 1 451 1 597 1 742 1 887 2 032 2 178 2 323 2 468 **médiane 1 800** 1 543 2 224 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 286 et 2 647 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │631 €/m² │130 m² │↓ −38,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │1 543 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │11 % │2 647 €/m²│34 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 304 €/m² en tête de page, 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 211 m² │211 m² │253 000 €│1 199 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 140 m² │140 m² │74 175 € │530 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 120 m² │120 m² │58 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces13/08/2025 · 130 m² │130 m² │82 000 € │631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 154 │154 m² │90 000 € │584 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 130 m² │130 m² │82 000 € │631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 468 m² │468 m² │160 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│58 │1 800 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │72 │750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │82 │766 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Biollet ? En médiane sur 12 mois, 783 €/m² pour un appartement et 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Biollet ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Biollet, à **783 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villosanges est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Espinasse](https://prescriptio│5 314 € │48 │5,5 km .fr/dvf/espinasse-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauret-Besserve](https://presc│1 008 € │24 │8,4 km riptio.fr/dvf/sauret-besserve-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villosanges](https://prescript│688 € │66 │8,7 km io.fr/dvf/villosanges-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miremont](https://prescriptio.│8 438 € │72 │9,5 km fr/dvf/miremont-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montel-de-Gelat](https://presc│949 € │38 │9,8 km riptio.fr/dvf/montel-de-gelat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landogne](https://prescriptio.│944 € │20 │11,8 km fr/dvf/landogne-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-près-Pionsat](ht│812 € │77 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-pres-pionsat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-les-Bains](https:/│4 761 € │46 │14,9 km /prescriptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ -les-bains-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biollet. Dernière vente connue le 05/12/2025. Biollet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Biollet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Biollet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/biollet) - [Charpente métallique près de Biollet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Démolition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Électricien dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Trouver un professionnel : peintre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vitrac1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-63) - [Le Quartier1 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-quartier-63) - [Combrailles828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combrailles-63) - [Condat-en-Combraille737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-en-combraille-63)