# Prix immobilier Biol (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Biol (38) : appartement 1 970 €/m², maison 2 522 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/biol-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Biol Marché peu tendu · 11/100 INSEE 38044 1 594 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Biol (38) Un appartement s'y vend **1 970 €/m²** et une maison **2 522 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 1 970€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 522€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 297 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 297**Maison **1 970**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 1 9 6 6 8 4 11 4 3 7 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │4 │1 970 €/m² │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │3 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 663 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 702 €/m²│90 m² │↑ +9,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 970 €/m²│73 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 522 €/m² en tête de page, 2 702 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 148 m² │148 m² │340 000 €│2 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 80 m² │80 m² │232 852 €│2 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 99 m² │99 m² │92 000 € │929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 83 m² │83 m² │223 020 €│2 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 120 m² │120 m² │319 300 €│2 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 98 m² │98 m² │170 000 €│1 735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 60 m² │60 m² │188 250 €│3 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 40 m² │40 m² │150 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 70 m² │70 m² │153 500 €│2 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/06/2025 · 73 │73 m² │143 800 €│1 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 167 m² │167 m² │258 500 €│1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 60 m² │60 m² │188 000 €│3 133 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │67 │1 970 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │67 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │89 │1 798 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │93 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │118 │2 591 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Biol ? En médiane sur 12 mois, 1 970 €/m² pour un appartement et 2 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Biol ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Biol, à **1 970 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Doissin est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Torchefelon](https://prescr│2 895 € │12 │3,3 km iptio.fr/dvf/torchefelon-38)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Doissin](https://prescripti│1 650 € │23 │4,5 km o.fr/dvf/doissin-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-de-Cessieu](ht│2 506 € │↑ +14,8 % │93 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-de-cessieu-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eclose-Badinières](https://│6 190 € │64 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/eclose-ba│ │ │ dinieres-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châbons](https://prescripti│2 507 € │↑ +92,2 % │107 │7,2 km o.fr/dvf/chabons-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 979 € │↑ +656,4 %│87 │7,4 km Éparres](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-eparres-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Blandine](https://pr│5 256 € │43 │7,5 km escriptio.fr/dvf/sainte-blan│ │ │ dine-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montagnieu](https://prescri│2 582 € │31 │7,6 km ptio.fr/dvf/montagnieu-38) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biol. Dernière vente connue le 29/12/2025. Biol en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, SCCV BIOL, Biol. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Biol](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/biol) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Biol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Biol - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/biol) - [Carreleur près de Biol](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Chauffagiste de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Entreprise de finition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champier1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champier-38) - [Val-de-Virieu3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-virieu-38) - [Meyrié10 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyrie-38) - [Rochetoirin9 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetoirin-38)