# Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Binic-Étables-sur-Mer (22) : appartement 3 515 €/m², maison 2 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/binic-etables-sur-mer-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Binic-Étables-sur-Mer Marché tendu · 93/100 INSEE 22055 7 041 habitants · 466 hab./km² # Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) Un appartement s'y vend **3 515 €/m²** et une maison **2 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 691 ventes enregistrées Appartement 3 515€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 2 929€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 650 €/m²** et la maison **2 914 €/m²**. Chaque mois ne compte que 21 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 914**Maison **5 650**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 433 en 2025 41 29 30 58 35 39 54 29 37 21 34 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │5 650 €/m² │2 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │34 │4 218 €/m² │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │4 974 €/m² │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│37 │3 360 €/m² │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │3 226 €/m² │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │54 │3 441 €/m² │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │6 032 €/m² │3 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │35 │2 515 €/m² │2 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │58 │3 003 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │30 │3 896 €/m² │3 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │29 │3 447 €/m² │3 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │41 │3 750 €/m² │3 183 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 351 et 5 311 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 322 à 5 059 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 31 4 5 2 3 1 4 10 1 585 3 322 5 059 6 796 8 533 10 270 12 007 13 744 15 481 **médiane 3 842** 3 351 5 311 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 737 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 133 et 12 667 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │3 138 €/m²│88 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 691 €/m²│46 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 750 €/m²│62 m² │↑ +2,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 769 €/m²│33 m² │↓ −27,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 067 €/m²│75 m² │↓ −51,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 929 €/m² en tête de page, 3 138 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 154 m² │154 m² │200 000 €│1 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 109 m² │109 m² │255 000 €│2 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 145 m² │145 m² │376 200 €│2 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 180 m² │180 m² │385 000 €│2 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 48 m² │48 m² │120 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 71 m² │71 m² │206 900 €│2 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce16/12/2025 · 30 m² │30 m² │180 000 €│6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 110 m² │110 m² │380 000 €│3 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 05/12/2025 · 25 m²│25 m² │220 000 €│8 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 103 m² │103 m² │277 000 €│2 689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 760 m²│760 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 39 m²│39 m² │147 000 €│3 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 42 │42 m² │132 500 €│3 155 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 54 m² │54 m² │135 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/11/2025 · 75 m² │75 m² │333 401 €│4 445 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │433 │3 598 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │362 │3 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │501 │3 230 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │579 │3 589 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │619 │3 060 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Binic-Étables-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 515 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Binic-Étables-sur-Mer ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Binic-Étables-sur-Mer, à **3 515 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pordic](https://prescript│2 908 € │↓ −11,7 %│280 │5,3 km io.fr/dvf/pordic-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouha](https://prescript│2 473 € │↑ +27,4 %│382 │10,4 km io.fr/dvf/plouha-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtelaudren-Plouagat](ht│3 798 € │↑ +57,5 %│267 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hatelaudren-plouagat-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langueux](https://prescri│2 578 € │↓ −10,6 %│360 │15,9 km ptio.fr/dvf/langueux-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégueux](https://prescri│2 221 € │↑ +7,9 % │280 │17,0 km ptio.fr/dvf/tregueux-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hillion](https://prescrip│2 532 € │↑ +1,9 % │188 │18,9 km tio.fr/dvf/hillion-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yffiniac](https://prescri│2 429 € │↓ −64,3 %│196 │19,8 km ptio.fr/dvf/yffiniac-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plédran](https://prescrip│1 898 € │↓ −6,7 % │332 │20,7 km tio.fr/dvf/pledran-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Binic-Étables-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Binic-Étables-sur-Mer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, COEUR DE BINIC, Binic-Étables-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Binic-Étables-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/binic-etables-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Binic-Étables-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Binic-Étables-sur-Mer - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/binic-etables-sur-mer) - [Géomètre près de Binic-Étables-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Structures métalliques des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ploumagoar2 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploumagoar-22) - [Pléneuf-Val-André4 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleneuf-val-andre-22) - [Plaintel2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaintel-22) - [Paimpol3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paimpol-22)